1月17日，晴
买房交了定金，后来发现户型不好，如果去找开发商要定金，钱到底退不退呢？
这事，先问问律师。
律师跟你抠字眼：如果是订金，那么就退，如果是定金，那么不退，不过可以打赢官司，不过需要先付律师费！
这么黑律师，胡律师会不会有意见呢？
不是黑，是我在网上看到的！
我在网上搜索：“买房定金能不能退？”
发现，有类似遭遇的人太多了……
在中国，合同就是废纸一张，遵循游戏规则的人，不需要合同，那些事多的，有合同也白搭，真的能走司法程序？去法院起诉他？
那是你不了解中国的司法流程，打官司能耗死你！
新考入法院的公务员，第一件事就是去基层锻炼，例如派你去乡镇法院，那里每天都有案子审，农村人也不懂的找关系之类的，他们相信法官是绝对公平的，法官也真的很认真，仔细问问来龙去脉，然后给出公正的判决。
据说，越是基层的审判，越公正，因为没有人为干涉！
类似的话，胡律师也说过……
我写了，不会把胡律师的金饭碗给砸了吧？
牛哥说过一句话：再成功的人，也有心智不成熟的一面！
最近两年，我发现了我白痴的一面，就是太容易冲动消费，我去买PALADIN时，去了4S店，直接交上定金就走人了，也没看样车，也没试驾。
买皮卡时呢？更冲动！
我们原本是去看MINI的，在汽车城很远就看到了这辆皮卡，鹤立鸡群，接着就定了。
冲动的人，往往会后悔！
前一段时间，我刚回家，发现家里真冷，吃饭的时候我就抱怨了两句，我爹就不开心了，我爹罗列了一堆我的同龄人，他们都在县城买房子了……
我心想，不就是买套房子嘛，我也去买！
我逛了几个楼盘，售楼员可能感觉我像个土包子，都没人乐意搭理我，而且我这么着急买房子，她们以为我忽悠人，又看我开辆大货车来的，一看就是个卡车司机，装什么有钱人呀？！
我给4S店的美女经理打电话，让她给我推荐个楼盘。
她给我推荐了一个本地最大的社区，就在沂河边上，让我先去看看，如果看好了户型，让我再给她打电话，她帮我找人搞到内部价……
我这种冲动的性格也有好处，就是很容易结交到朋友，4S店的美女经理就是因为买车认识的，她觉得我性格很豪爽，就慢慢成朋友了，很铁的关系，买保险之类的，都是她去帮我搞内部价，我自己觉得无所谓，她替我心疼钱，我也没啥歪心眼，她们以为我是村里的书记，都喊我董书记！
她推荐了楼盘，我就专程过去看了看。
我问的问题很简单：有没有现房？！
售楼员说，没有！
她就带我进去逛了逛，感觉小区的确很大，幼儿园也不错，但是新开的楼盘都在后排，采光一般，至少没有让我有惊喜的感觉，里面有几套伪别墅，一套200多万，对于我而言，没有丝毫的诱惑力，因为我家不比这些别墅宽敞多了？我家离这里10分钟，我何必花200万买个伪别墅？
临走的时候，她给我推荐了一套老房子，据说是他们单位领导预留的，3年前的房子，也按照新房出售，可以办理贷款。
我问：“多少钱？”
她说：“61万左右。”
我说：“就要这个了。”
也没去看房子，就这么定了，为什么呢？
因为，本地的期房让人等待太久，动辄就是2016年的房子，虽然买期房可以省钱，但是时间更贵，我是想买套房子让父母过冬，顺便带着我娃读幼儿园。
交了1万块钱定金！
过了几天，媳妇回来了，我带着媳妇去看了一下现房，楼道里到处都是小广告，灰尘很多，我就对这个小区产生了厌倦……
我问售楼员：“县城的房子有多少是下面乡镇上来买的？”
她说：“80%吧！”
我势利眼呀，虽然我是农村过来的，但是我不想跟农村的人住一起了，我想跟城里人住一起，跟素质高的人住在一起，就因为这一点，我把这个小区给PASS掉了。
我决定去找高档小区，我们这里买套房子也就是20~30万，首付10万元以内，一般农村人都能承担的起，他们纷纷进城买房，我们村也有很多买的，就是指望升值。
越是穷地方，越攀比这些，西部山区那里，如果不进城买套房子，儿子都找不到媳妇，虽然买了不住，但是必须要有，这是标配！
我开始重新选择了，依然是现房，不过要求是高档社区……
我选中了一个楼盘，物业非常好，不刷卡不能进去，电梯也是需要刷卡的，每个小区都有楼王，这个小区也有楼王，面积最小的是144平，我就看中了这点，因为拿60万出来买房子的土豪就不多了。
如果在济南，60万只能买个厕所，但是我们这里是县城，这就是县城的福利，想想都忍不住笑出声来，这么大的房子，这么便宜，上次我跟着蝉禅买的那个小别墅，利用面积比这个大不了多少，价格是300万，每个月要还1万元的房贷，压力是非常大的。
所以，当我们抱怨生活压力很大时，不妨换个环境，也许接着就成了土豪！
这次，我有经验了，不能冲动，先后看了三次，前几天在武汉，我觉得这个事不能再拖了，我就让4S店的美女经理帮我再去看一次，她觉得不错，我就下单。
她跟我讲：“房子真不错，找过几个人，最多能给优惠1000元，是总房款的。”
我想，1000元能干啥？
还不够欠的人情呢！
在武汉的时候，我就给打了2万元定金……
有时，观察这些做网络的人，我觉得性格都差不多，在网络上貌似智商很高，在现实中情商很低，不善于跟人打交道，也不知道如何打交道，也不懂的游戏规则。
我是这两年天天在外面蹦达，才慢慢变的外向了！
去上海前，卡上有5万，借给了朋友，那几天攒了3万块钱，1万元给朋友治病了，2万元交房款了，手里有几千元的现金，是美女给的出台费，全部家当了。
售楼处要求必须10天内补完剩余的60万！
妈的，我没钱呀？！
因为快过年了嘛，我相信售楼处会让我拖延几天的，年关的时候，借我钱的不都纷纷要还钱嘛，到时我就有钱交了，我是这么想的。
中途，有个小变故，朋友的资金需要借用几天，继续周转。
那咋办？
我就想起了媳妇，我带着媳妇去看房子，带她展望未来，我拍着自己胸脯上的肥肉打保票：明年，我一定帮你在大城市帮你买套房子……
最后，我问：“媳妇，能赞助我45万不？我交房款，剩余的让咱爹付！”
她说：“这么多呀？！”
最终，她还是同意给我了。
我感慨良多，我想起了那个在上海的晚上，阿贵老师喝了点小酒，他讲述如何搞定女人？
就是一定要描绘美好的前景，不断的造梦，让女人看到未来一片光明！
新房子搞定了，我还有1万块定金在别人手里呢？
我心理上，已经放弃了，毕竟要遵循游戏规则，但是这里面有个把柄在我手里，我这个人很豪爽，但是我不喜欢别人跟我玩花样，当时新楼盘的价格才3800元左右，而且是2、3楼，我定的那套是5楼，竟然给了我4200元的价格。
我问房产中介，这个价格贵不贵？
那家伙说，这是天价，本小区从来没出现过的，5楼也就是3200元左右！
我觉得被忽悠了，我这么相信你，竟然黑我？
售楼员说：“价格的确高了点，但是那套房子可以贷款，是给那些需要贷款的人的。”
我让她退给我定金。
她不退！
我就没再想这个事，不退不退吧，前天跟媳妇去逛超市，买了370元的东西，就是一些洗发水、洗衣粉之类的，我刷卡的时候提示余额不足，我没信用卡，只有这么一张卡，从来没出现过这种情况呀？
我以为是服务员跟我开玩笑！
我给的现金，我突然又想起了我那1万块钱，我决定去要回来……
我推测那套房子是炒房的人留下的，放在售楼处卖的，跟牛哥和蝉禅的炒法类似，交个定金占住，遇到有人买的就让售楼员给卖掉，他们多方分成。
这个游戏我也参与过！
我打的这1万元是给了个人帐户，收据是售楼员给我手写的，我就觉得这里面有文章可做，要不我去总公司要？
我就给她打电话说明了我的意思，我也不是刁难的人，房子的确不要了，我也明白房子是怎么回事，如果你说定金不退，那么需要给我写个合同，要告诉我为什么不退，如果退，要告诉我扣多少钱，为什么扣，不能让我不明不白呀，要不帮我补套合同？！
全程，我都是很愉快的跟她交流，没想过去刁难她之类的，如果实在为难，也不强求……
昨天，给我发信息，让我过去拿钱！
通过这两件事，使我明白了一个道理：解决矛盾最有效的方式是沟通，而且是心平气和的沟通，不要暴躁。
憎恨是包袱，是疾病！
过去我不愿意跟媳妇沟通的原因是什么？
我觉得她不会同意我在这里买房的，也不愿意向我伸出援手的，干脆我就不想跟她沟通了，我用自己的方式去解决资金问题。
但是，真的用心去沟通时，没有这么多问题，一切都很简单。
我们往往习惯性的把别人假设成了对立面，心中很容易产生对立情绪，越积越多，媳妇的意思是想拿钱去放贷！
我说：“你千万别，你惦记着别人的利，别人惦记着你的本，我借钱给朋友，都不是因为利息，如果有人跟我谈利息，再高我也不借，这种游戏看着很简单，不是我们能干的，你不具备驾驭能力，你见过做这个行业有超过10年而且很安全的吗？”
她说：“我就认识一个！”
我说：“这种事，问问安静就行了，她一把赔了2000万，你问问她后悔不？”
资本游戏就是毒品，越玩越上瘾，安静姐说过，她自己出事以后，急忙通知身边做资金的朋友赶紧回笼资金，但是大家都不听她的，最终资金都出问题了。
她说，那时候特别顺，每天就是拿计算器理一下帐，想想今天又赚了这么多钱，真开心，没想过灾难会降临自己头上！
生活中，最可怕的情绪就是憎恨，憎恨的结果就是对立……
例如，你在网上讨厌一个人，慢慢的就演变成了憎恨，再后来的结果就是对立，假如你讨厌懂懂，越看越觉得懂懂像个小丑，咋那么多人被洗脑了呢？傻子真多呀！结果，你开始对立，试图去摇醒这些关注懂懂的人！
对立，就是这么产生的，昨天在路上，我给小雪打了个电话，我问她今年日记关注频率如何？
她说：“未必每天都看，但是每篇都看。”
我问：“比以前写的好了，还是差了？”
她说：“比前几年肯定是好了，大家都不是傻子，没有价值早就不关注了，管你是谁，都是成年人，生意人，都不傻！”
对于读者，特别是老读者，跟我5年以上的，我都会定期回访，我就是想知道我有没有跑偏了？
昨天去五莲，吃饭时圣佳姐给我提了一些建议，就是不要掺和聚会、培训之类的事，要让自己保持干爽的身份，不要让别人联想成台上无比能忽悠的大师！
在讲述如何写日记时，我提过一个观点，陪读团最重要，他们可以给出最准确的反馈，作者跟读者之间是有真空的，读者真实的感受是很难传到作者耳朵里的，这就需要有卧底，让他们说出真实的感受，自己不断的修正……
如果真的野蛮成长，那就坏了！
别人可以憎恨我，但是我不能憎恨别人，哪怕我心里真的讨厌，也不能写出来，为什么呢？
因为，只要是对立的，无论谁对谁错，都是输家！
前天看过一部电影，刘德华主演的叫《风暴》，警匪片，警察和土匪是对立的，在火拼的过程中，都是输家……
崔永元跟方舟子是对立的，崔永元不会因为这次对立而产生太多的粉丝，反而掉粉无数，因为理性的人、科学的人反而会支持方舟子的，毕竟术业有专攻，方舟子是生物学博士，在转基因方面高出了崔永元不止一个档次，方舟子的支持阵营里还有个最重量级的人物：袁隆平！
从这个角度可以看出，崔永元在这场对立中，已经大伤元气了。
韩寒如果不跟方舟子对立，现在依然是青年领袖，如今呢？
已经没了踪影！
小尹的草莓基地有个特点，价格处于半垄断状态，他说了就算，为什么呢？
因为，收草莓的那群人，基本上都是他的兄弟，他们形成了价格同盟。
我们这边洗车原本是5块钱，后来涨到了10块，现在又回到了5块，为什么呢？
恶性竞争，镇上就这么几家洗车店，原本商议着大家提价到10块钱，后来都偷偷的回到了5块，都不赚钱！
为什么呢？
没有转变对立思想，应该搞同盟，价格提升起来了，大家该洗还是洗，而且该是谁家的客户，就是谁家的客户，都是受益方！
中国人讲究中庸之道，换句话说，就是要苟且偷生……
希特勒真是坏蛋吗？
这个世界，如果有人告诉你它全是白的，他肯定捂住了黑的部分。如果有人告诉你全是黑的，那么你应该看看是不是有原来白色的部分被人涂黑。
一战结束后，德国民不聊生，希特勒用最短的时间让德国经济复苏，如果希特勒就满足于这些，那么他会成为历史上璀璨的一笔。
但是，他选择了继续扩张。
扩张是啥？
人之本性！
你看看腾讯就知道了，什么市场不介入？从这个角度来讲，咱是不是也可以把小马哥比喻成希特勒，人都是有扩张欲望的，特别是德国这个刚复苏的世界强国，他需要向世界证明自己的实力。
希特勒发出扩张信号时，德国人民是欢呼的，因为他们认为自己是最优秀的民族，应该具备统治欧洲的能力。
类似的人物还有一个，秦始皇！
秦始皇赢了，希特勒输了，就这么点差别，如果希特勒赢了，历史该这么写：19世纪，德意志国家元首希特勒，经过一系列改革，使国家综合国力空前强大，接着利用军队统一了欧洲，结束了欧洲的分裂局面，促进了社会，民族大融合，为欧洲的繁荣统一做出了卓越的贡献。一个多民族国家就这样诞生了。
希特勒是一个个人魅力很强的人，他不抽烟，不喝酒，过着修女般的生活，个人非常自律，他自杀后，很多官员都随之自杀了，有潜艇都选择了沉没来表达敬意。
以前写过一个观点：越是了解一个人或一件事，越是一分为二的看待问题。
即便是今天，很多白人依然是崇拜希特勒的，认为自己是优质民族，不应该跟黑人等有色人种生活在一起，他们慢慢形成了自己的白人帮派。
有部电影就是讲述这个的，叫《美国X档案》，这部电影还有个名字叫《野兽良民》，什么意思呢？
每个人都有两个自己：本我、超我。
本我，就是欲望的、兽性的。
超我，就是理性的。
在本我的支配下，我们都是野兽，而超我使我们压抑自己，成为一个良民。当然压抑我们的欲望的不仅仅是主观的本我，还有客观的权力，法律，道德等等。从本质上讲，我们都是野兽良民。
这部电影很经典，值得一看，问题青年的出现，多是因为问题家庭，他们看待问题开始偏激，例如单亲妈妈带出来的女儿，往往对男人有着天生的不信任感。
主人公的爸爸是被黑人杀的，于是他们兄弟俩开始仇视黑人，加入了白人帮派……
这个心理也很容易理解，动物本身就有地盘意识，农村的狗都是有自己活动半径的，人也有地盘意识。
例如，上海的人排斥外地人，北京的人排斥外地人，不要觉得他们势利眼，因为你侵犯了他们的利益，如果别人到我们村来居住，把我们村搞的乌烟瘴气，我也排斥，这是本性。
香港人为什么排斥大陆人？
道理是相通的！
排斥是永远存在的，就是动物本能的地盘意识，黑人和白人融合，不会因为曼德拉而改变的，过去是白人统治黑人，现在是黑人统治白人，只是角色调换了而已。
这是骨子里的对立，很难改变……
这些观念也可以理解为信仰，王小波写过一段话：时隔十年，再来考虑信仰问题，我忽然发现，任何一种信仰，包括我的信仰在内，如果被滥用，都可以成为打人的棍子、迫害别人的工具！
你看看那些白人是如何打砸黑人店铺的？
他们貌似代表了正义，其实都是暴徒！
这部电影讲述哥哥故事的方式，是弟弟的一篇作文，那么给我们有什么启发呢？
凡是我们不能轻易接触到的角落里的故事，只要写出来，就是热门！
例如盗墓的，坐牢的、贩毒的、官场的、小姐的……
当年《无人区》被禁的理由就是里面角色没有一个是好人，杀手、小姐、盗贼、律师！
大家如果有类似的经历，可以尝试着写篇连载，应该会很火，包括出租车司机每天的见闻也是很好的题材，以前有个的哥就写了这么篇连载，特别火，叫《黑夜给了我黑色的眼睛》，只要是常人接触不到的内幕，都是值得一写的，例如写写留学生的疯狂生活。
有个女的，去新西兰工作，讲述了自己睡毛利男人的经历，在天涯上很火，毛利男人是新西兰人男人的意思……
《美国X档案》是黑白色的，更具有视觉冲击力，我看这些大片多数是于导推荐的，他是个很有才华的人，我们第一次去拉萨时的队友，我们山东宣传片、孔子宣传片、广西宣传片都是他拍摄的，我媳妇参加了个摄影培训，我觉得老师算不上很职业，竟然搞的这么好，我就建议于导也搞个摄影班。
前面搞了一期，效果不错，2014年准备再搞一期，大家有兴趣的可以联系他，他QQ空间里有招募书，他QQ：478825303
有些时候，认识了一位师傅，就是认识了一群师傅，因为顺便进入了一个圈子，这种东西不是创业培训，纯粹属于业余爱好，没有需求的话，没必要参与，否则觉得花了钱，没赚回本来。
阿贵也是个摄影师，我问过他一个问题：摄影给你带来了什么？
他说：“让我学会了发现美，走在街上，我随处都能捕捉到美！”
就写这么多，于导人很不错，接触一下就知道了，他是蝉禅的MBA同学，跟牛哥是邻居，一起长大的，跟帮主住一条街，平时我们几个人离的很近，经常聚在一起，我们几个都是一起去拉萨的队友，感情？
没的说，好基友！