这条街上有家烤鱼店。
品牌连锁。
开业时,人山人海,排队是常态。
我们也喜欢去吃。
三个原因:
第一、近。
第二、鱼刺少。
第三、米饭好吃。
我媳妇是南方人,喜欢吃米饭,包括我身边几个朋友也是南方人,都夸赞这家米饭好吃,为什么好吃?
东北大米。
我觉得,倘若这家店能把米饭的质量稳定住,鱼别太难吃,生意不会太差,毕竟舍得用东北大米做饭的店,还是太少。
说是全县最好吃的米饭。
不夸张。
当然,肯德基、德克士的米饭也好吃,也是东北大米,那是另外一个概念,不属于今天探讨的范畴,之前有个读者还是管理层,我们还合谋过做东北大米采购,谋划了N久也没实现,因为现在这些涉及到入口的原材料都是总部统一配送,不允许私自采购。
前段时间,媳妇想吃鱼了。
又去吃了一次。
店里客人很少了,鱼不行了,一股泥腥味,我特别不喜欢这个味道,这也是我不喜欢淡水鱼的缘故,平时什么草鱼、鲤鱼我都不吃。
不喜欢闻泥味。
一条鱼,我们俩没吃完,唯一的价值是媳妇录了个小视频发了个抖音,说是懂懂请她吃饭……
米饭呢?
很平庸,很普通。
我觉得与销售策略有关,过去是按碗收费,现在是自助的,不限量,那么品质自然就下降了。
过去能打70分,现在整体能打50分。
差评!
开饭店就是如此,很容易进入负循环,客人越少,菜品越差,久而久之,关门了,很少有那种,就是客人少的时候,反而用心去提高菜品。
一般都没这个心思了。
鱼,这种东西,最忌讳的是不新鲜,有天我请朋友去吃海鲜,有条石斑鱼在缸里已经死了,老板问我要不要,意思是可以便宜一些,刚咽气,一点都不影响口感。
我拒绝了。
但是,最终肯定会卖掉的。
又一天,有车友喊着去试菜,他亲哥开了一家烤鱼店,不像上面这家如此高大上,只是比地摊强点,有个院子可以停车,特色就是烤鱼。
当时上了两份,一份是草鱼,一份是清江鱼。
我不喜欢吃草鱼,刺多。
清江鱼还可以接受,但是太辣太咸……
饭毕,车友把哥哥喊来,意思是让大家提提意见,看看有什么改进的地方?
大家七嘴八舌,提了一些外围建议,例如怎么点菜,怎么停车。
我弱弱地说了一句:能否别这么咸?
哥哥是这么回复我的:我去学烤鱼的时候,师傅是这么讲的,能吃辣的人就能吃油,也能吃咸,所以要多放盐。
好吧!
什么时候我觉得县城是比较落后的?
就是去一些大饭店的时候。
依然咸!
你知道咸的根源是什么吗?
老百姓口重!
口重的根源又是什么?
体力劳动者!
本地这么多家饭店,咱也吃了不少,还真没遇到能做到少放盐的,只要我点菜,我就必须叮嘱十遍以上,即便如此,也能齁死你。
不仅仅菜咸,几乎每家饭店还提供咸菜。
我爹我娘也是这个饮食。
我总劝他们,少吃咸菜,这对心脑血管的伤害是致命的,癌症在心脑血管疾病面前只能算是第二牛B的,减盐是最重要的养生手段。
可是,做不到。
前段时间,有个读者来找我,他算是半个网红,在他所在的城市当食神,粉丝推荐饭店,然后他去测评,从环境、食材、口感、性价比等方面去打分。
我问,这类食神很多,你火的根源是什么?
他说,中立。
我问,实事求是?
他说,是的。
我问,有没有老板骂你?
他说,很多。
我问,你觉得好饭店的标准是什么?
他说,要么环境好,要么口感好,两者至少有一,当然最好的是两者兼备,但是往往又有缺点,太贵。
我问,安静算不算加分项?
他说,绝对的。
我问,若是客人很多呢?
他说,要分什么客人。
这个回答,我是满意的,在深圳时,我们去了一家路边店,叫小贝壳,从外面看很普通的一家路边店,但是里面装修不错,客人也很多,但是整个环境很安静,没人喧哗,聊天分贝都不高,我记得有个小孩是进去找爸爸,可能很久没见爸爸了,大声地喊了一声爸爸,跟在后面的妈妈急忙跟众人道歉:对不起,对不起。
我问,你觉得口感重要还是环境重要?
他说,环境重要,进餐是很神圣的,应该有基本的礼仪,餐厅的环境、摆盘的艺术都是很重要的选项,包括你提到的客人的素质,为什么西方人吃饭对着装也有要求,就在这里,你不仅仅是就餐者,还是餐厅环境的一部分。
我问,如何看待饭菜分量?
他说,越高级的越少,用盆盛放的,那不是喂猪吗?
我说,北方还是在意分量的。
他说,东北的饭局结束时至少要倒掉一半,这是陋习!
我问,有没有餐厅愿意付费让你去品尝?
他说,很多。
我问,考虑过赢利问题吗?
他说,拿了人家的,就缺失了公信力,我做这个纯粹是爱好,不是饭碗,若是饭碗,那我就会纯粹一点,谁给我钱,我给谁测评。
我问,是公众号的粘稠度高还是抖音的粘稠度高?
他说,公众号的,我们当地很多吃货订阅了。
我问,会不会因为你的“揭露”而使一家餐厅生意下降?
他说,不会,因为大家都很理性,一分钱一分货,你既然选择了地摊就别在意什么桌子干净不干净。
我问,有没有考虑用这种贩卖“甄选”的方式来赚钱?
他说,这个领域不行,因为咱能给粉丝提供的价值很小,只是帮他们选个饭店而已,倘若帮着选车呢?那就成了陈震、韩路,若是能帮着选房呢?那就成了欧神。
我说,这两年,维维一直怂恿我去深圳发展,做什么呢?搞地产相关的公众号,或是新房团购或是二手房一房一测或是小产权房,深圳那边是高度市场化的,例如新房能给到6到9个点的佣金,一套房子就能赚大几十万。
他问,为什么不去呢?
我说,相比赚钱,我更乐意写现在的文章。
他问,做的人多不多?
我说,很多,很多,有些公众号几乎是我们看着发展起来的,上次我在深圳发的那个有22套房子的,就是做公众号起家的,这些房是他赌对了小产权,拆后置换出来的商品房,我觉得外人是很难进入这个领域的,我连深圳有几个区都分不清,咋搞得了这些?当然,我有我的优势,就是我本身在深圳有8000多读者,他们可以帮我快速扩散,一是可以提供房源给我,二是我可以卖房给他们。权衡再三之后,我跟维维是这么讲的,我不去了,哪怕错失了一个亿,我也不遗憾。
他问,你在县城搞不行吗?
我说,白搭,县城人都是侦探出身,你挂套二手房出去,他们马上就能联系上房主,把你跳了,另外县城是中介收入太低,一套房子1万,一年能卖1百套吗?很难!县城搞地产投资就另外一个玩法了,玩关系,玩内幕,这就跟炒股似的,炒蓝筹股咱只能当散户,但是炒ST呢?咱可能就能当庄家,咱可以利用自己的信息渠道提前知道很多内幕,例如哪块地要拍了,大约什么价成交,咱可以提前去附近伏击,县城做中介的只有三类能赚钱,一是接尾盘,二是卖海景房,三是自己有内幕消息囤房囤号,卖一手房。
在县城,不用信息太畅通,到我这个级别,算是小混混吧,只要脑子够用,出手够快,一年倒腾房赚个三五十万,不是问题,我今年4月份买了一套228平的尾盘,当时才4000左右,现在翻番了,我只交了钱没签合同,依然是一手房。
我这都算笨的,主要是我跟他们喝酒少,我怕喝酒,若是天天跟他们混在一起,那是另外一个状态,你看那些交际花为什么那么有钱?不是上班赚的,都是倒腾房赚的,我楼上有一梯四户被同一个妹子买去了,付了100万首付,也没签合同,100万一转手就是100万的利润,这都是在我眼皮底下赚去的。
这样的故事,不说天天有,也差不多。
在于信息渠道!
最可惜的是我爹提供给我的信息,车位7万一个,一次性卖给我101个,我第一反应是什么?我爹的朋友都是坑我爹的,直接让我拒绝了,还把我爹训了一顿,后来是中介姐姐极力建议,我们才一人买了几个,没敢多买,主要都是位置极差的,位置好也不至于拿来顶账,现在翻倍了,才一年的时间。
这几天,我们还在研究公务员小区,有多余的几十个车位,10万一个,要不要?
我简单地计算了一下,五年后卖15万一个。
年回报率也是10%。
车位比房子增值快,而且理论上用不了五年,你有车进不了小区,你买不买?别说15万了,20万你也买,我们小区一个车位18万了。
我说的是地下车位,管理规范的小区,一车一位,并且车牌识别。
做业务,一定要做标的额大的。
出同样的力,收获是截然不同的,这就如同阳哥总陪我骑车,我就说他,你这个业务天赋若是去卖房子,早是千万富翁了,但是你去推销蛋糕呢?你就是拉个最大的业务,一年也不过是10万元的利润,但是你费的心是一样的。
本地有两个卖房子出身的80后,都是妹子,你看,人家这两年赚1000多万,就是卖房子,开着四五百万的车子,这样的神话故事也只能发生在地产领域。
这不是杜撰的,本地做地产的都知道。
但是,有个原则。
什么原则?
身子一定要轻,你看老虎为什么需要保护?兔子为什么不需要保护?食物链级别越高的动物,其掠杀力越强,但是对环境的依赖也越强。
包括我们看一些汽车品牌。
你想想,卖汽车的,竟然还能亏损,包括那么多家上市公司亏损,我们觉得接受不了,为什么会亏损呢?
就是因为身子太笨拙了,自身运营的成本太高,一旦业务下滑,马上就处于亏损状态,例如海尔这种公司,若是几个月没有业务,马上就死。
这就如同那些大饭店,勉强开着不行吗?
不行!
整个程序一启动,每天就需要几千块钱。
卖都卖不了几千,咋运行?
必须关!
所以,地产公司破产,很正常,但是销售公司、房产中介破产,比较难,在整个产业链里,一定要做兔子,不能做老虎。
老虎容易死。
我曾经想给自己一个定位,地产商,就是自己拿地,自己开发,有点类似我不喜欢本地餐厅想开一家本地高大上的餐厅是一个情怀,我要让本地人知道,什么叫好房子……
我特意去咨询了牛哥。
这方面,他是专家。
牛哥的观点是,看着赚钱,其实不赚钱,别说是县城的小开发商,就是在济南的这些小型开发商都未必赚钱,钱都让谁赚去了?资本市场。
牛哥对地产业的判断是会不断兼并。
大吃小。
最终,中小品牌都会逐步退出地产舞台。
也就是说,未来到县城开发地产的,不再是我们这些本地品牌,而是恒大、万科,其实现在已经有前科了,例如碧桂园,已经进军县级市场了。
县城也愿意让这些品牌进来,为什么?
第一、他们的资金盘更大,可以有实力拿更大的地,建更大的整体小区。
第二、术业有专攻,专业团队做专业事。
牛哥对地产的判断依然是原来的观点,甘蔗最甜的一段已经没了,但是不是说不能吃了,依然能吃,依然甜,但是不那么甜了,要学会以小博大,纯粹是休闲娱乐,能捞一把很好,不捞也无所谓,不要赌大的,县城市场也好,深圳市场也罢,都能赚钱,关键在于你以什么级别进入。
你说县城地产没机会,你是县首富,你看看有机会不?
县首富到深圳炒房呢?
也是散户而已!
对于我们而言,倒腾房子毕竟是投机取巧的事,不正向,做着玩玩可以,不能当事业去干,一旦沉湎就容易被套,里面很多人是职业套兔子的。
资金盘越大的领域,骗局越严谨。
到了贾跃亭这个级别,那……
前段时间有个盘,已经出规划了,要盖6套别墅,地产商就撮合大家付全款预定,他给大家一个价,开盘再一个价,等于出售了原始股,至少30%的利润空间。
有朋友很感兴趣。
我实地看了看,拒绝了。
我拒绝的原因不是说这是一个骗局,而是我觉得小区规划存在问题,只要是既有高层住宅又有别墅的,一定是乱套,穷人与富人就不适合住在一起。
就凭这一点,这别墅也不好卖!
还有,就是没有动工,那么一切都是变数,万一老板跑路了呢?从资金风险角度而言,我们是以大博小,我们总觉得谁谁绝对不会跑路的,错了!
任何人离跑路都只有半步之遥!
参与的几个,都是女的。
大概率,她们能赌赢……
但是,因为小概率的担忧,我也不会参与的,你们赚了钱我也不羡慕,这就如同看那部纪录片《徒手攀岩》,这样的英雄我敬佩,但是我不渴望成为,因为从概率学角度讲,一个攀岩爱好者,特别是徒手攀岩爱好者最终的归宿一定是摔死。
类似的还有曼岛TT。
中国人还是讲究中庸之道的,最关键的一句话是什么?君子不立危墙之下。
好好活着才是硬道理。
别去作死。
我们又不是没见过掉下去的,那个在大楼上做引体向上的,不是掉下去了吗?视频平台还赔了他妈妈3万块钱。
今年去西藏,我们走了一段318,发现沿途骑行者少了许多,很少遇到,我就在想一个问题,为什么骑车进西藏的越来越少了?
有朋友是这么分析的。
90后不爱吃苦,也觉得没意思。
有这种可能。
我有没有骑行进藏的心?
没有!
若是哪天心血来潮骑行进藏,我也会采取前后保障车的策略,绝对不会贸然骑着就去了,要把一切概率降低到极致,傻乎乎的就上路了?
即便成功了,你也要对着天磕头。
感谢上帝不杀之恩。
骑车时,我偶尔会听音乐,最近听了汪峰的两首歌,我觉得特别好,一首是《下坠》,一首是《空空如也》,很有味道。
最初,章子怡嫁给汪峰时,我还是略惋惜。
再怎么说也是国际章。
汪峰在摇滚界,仿佛一直都是被嘲讽的对象,总是想上头条就是上不去,一言一行都值得讽刺和挖苦,根源是什么?
他貌似没啥天赋。
唱的歌也太主旋律,什么《我爱你中国》。
不像其他的摇滚歌手那么叛逆。
有点类似班上的好学生,总是迎合老师,老师总在课堂上表扬他,从而引发了众人的反感……
但是,当我听了他最近几年的歌后。
我觉得,章子怡比我们有眼光。
汪峰没有王菲的那种天生的霸气,什么是天生的霸气?
不需要努力,只要站在那里,就能得到想要的一切!
汪峰是什么类型的?
笨小孩,很勤奋。
冉冉升起!
不断有作品推出……
越来越好!
至于是不是渣男,这个貌似不重要,男人都一样,既然都一样,不如选个海天味业,当年牛哥给我推荐这支股票我还不屑一顾,卖酱油的咱能买吗?
牛哥说,这就是未来的茅台,酱油家家户户需要,又没有同行能撼动它的位置。
如今,海天味业都成了高攀不起的股票了。
当有一天,我们都老了的时候,汪峰被冠名人民艺术家,也不要惊讶,他有这股劲,一直在前进,当年被我们拿来类比的摇滚歌手,现在还有谁能跟他PK?大家都沦落到去音乐节卖唱去了,若是汪峰去了音乐节,那……
五万人的演唱会,自己的男人是世界中心。
台下的国际章能不幸福吗?
有些时候,我们很容易先入为主,不了解一个人的作品,仅凭传说、绯闻、长相就给一个人判了死刑,这期间我还听了一个人的歌,华晨宇,我在想,这瘦弱的孩子能会唱歌吗?选秀出身的。
去无人区时,我听了他的一首《山海》。
被震住了。
原来,每个拥有无数铁杆粉丝的人,都是有真本事的,华晨宇还真不是草包,是咱误解他了,低估他了。
这都是我无数次循环播放的歌。
还有张韶涵的《追梦人》,有时我在想,若是能有个这样的女朋友,哪怕后来被踹了,咱也是幸福的,偶像级的,能服侍偶像一天也是咱的幸事,有才华的人,那真是太阳,看着就温暖。
别说看着了。
我想起这个名字,都觉得温暖。
别说张韶涵了,就是在夜场里唱歌的姑娘,咱都特意花200块钱买束花送给她,她也不知道咱是谁,咱送的是她的歌,她的气场。
我特别喜欢有才华的人。
为之着迷。
单纯的肉?
再贵,能有猪肉贵?
阳哥送了我身骑行服,顺便陪我骑了50公里,我提议,要不咱吃个拉面吧,简单方便。
我们俩就在小区门口,吃了。
回家,我发现我犯错了,媳妇又搞鱼又搞肉,那我先如实招了一遍:对不起,我在外面吃过晚饭了。
媳妇一脸鄙夷:你吃了就吃了,我又不是做给你吃的。
好吧。
我自作多情了。
她发现,天然气没气了,卡里没钱了。
她让我过去看看。
我说,白搭了。
她说,那你快点抓紧弄好。
我说,弄不好,因为没来年检,不允许充。
媳妇生气了,嫌我无能,意思是你连试都没试为什么就知道白搭?你去尝试着做了吗?
我心想,这还需要尝试吗?常识!
因为充天然气的事,嗷嗷的挨了顿骂,那天老师问我为什么最近文章质量下降的厉害?我随口说了一句,因为我媳妇回来了。
次日,又逼我去充卡,我表达的很明确,需要先让人家上门来年检才可以。
她不信,非让我去。
那就去吧。
被拒了,我软磨硬泡,给充了20方,先用着。
在北方,不说公务员态度如何,就是卖天然气的,都是大爷,卡一扔就是,咱也没办法,老百姓。
在停车场,遇到了三凤。
聊了几句。
三凤老公在深圳那边做服装,就是那些洋垃圾再分类,然后卖到全国各地,只是我猜测的,具体是怎么个流程我不懂,只知道是从国外进口洋垃圾。
我问,不打算移民深圳?
她说,总觉得深圳那边医疗、教育都差一些。
我说,这个不用担心,再过几年,深圳的教育、医疗都是世界级的,只要有钱,院士都可以去应聘小学老师,当年我们读书时,那么多名校,都是靠名师堆起来的,为什么这些名校后来也白搭了?因为名师又被资本给挖走了。
她问,你有没有研究区块链?
我说,不懂这些,我的原则就是搞不懂就不搞。
她说,我老公最近在搞这个概念股。
我说,那他比较前卫。
最近,貌似越来越多的人研究这玩意,我跟你讲,你不研究,虽然赚不到钱,至少亏不了钱,你研究的越深,你离沼泽越近。
我看到一段话,觉得很有道理:即便专家们所宣称的“划时代革命”是真的,那也不会在这几个月就翻天覆地起来,所谓革命,那得有群众参与其中才叫革命。就好像互联网经济为什么充满机会?那是因为有足够的网民参与其中。
所以,别去捣鼓这些,没意义。
你以为你是镰刀,其实你只是根随风倒的韭菜!
互联网支付越畅通,投机平台越多,我们捂住口袋的难度越大,我们赚钱的速度是很难匹配我们作死的速度。
永远记住那句话,老百姓理财就两个结果,要么理少了,要么理没了。
没有例外。
你实在没的折腾了,去深圳买套房子。
买不了大产权的,买个小产权的。
也比折腾这些强。
把心思用到怎么赚钱上,别去想那些投机,现在到处都是钱,昨天我还遇到了一件我觉得很有意思的事,我在一个全国性的车友会大群上,这是一个系列群,我在的是6号群,里面有个女生发起了一个业务,就是统一给大家做个车贴,收100块钱,一共1000个号,小号与豹子号不能选。
然后晒了几张样本图,贴在车上感觉不错。
我第一时间联系了她。
我问095有吗?我车牌是这个。
答复没有。
我问,520有吗?我生日。
答复没有。
后来我选了一个983,然后我看101到109这几个号还没人选,我都要了,留着送给本地车友的,偶尔出去玩大家不需要做车标了,直接按照这个顺序来就可以了。
这么小的业务,为什么还能做起来?
她定位准确。
只做这些与越野有关的车型,越野车喜欢贴这个,我现在贴的是琅琊大队的4号车标,从无人区回来也没撕掉,这如同战斗勋章一样。最近我在路上经常遇到贴着阿拉善车标的,意思是他去过……
我把她朋友圈翻了个遍,我发现除了做车标还做帽子、T恤,是个高手,而且呢,玩这些车的人普遍觉得100元不叫钱,顺手就发了红包,没人去计较你能赚多少钱,实际上,她的成本不超过30元/人。
帽子我也买了一个,150块钱。
这个女人,我觉得要么是富二代,要么是男朋友有钱,要么就是自己有钱,因为她一点都不怯场,一般人加到这些群里连话都不敢说,哪敢如此明目张胆的发广告?连群主都帮着吆喝。
只有过来人,才敢发声。
也就是之前写过的那句话,一个人赚不了自己层次以上的钱。
顺便分享之前的一段摘抄:事实是,赚钱其实很简单,简单到人不愿意或者不敢相信,以至于要故意创造出点麻烦以符合自己头脑中“赚钱不容易”的一贯认知,所以“简简单单赚钱”很多人是不接受的。
中午,跟朋友聚餐,出了饭店门,准备上车,一个晒的黝黑的小伙箭步走了过来,笑起来特别阳光,我知道他是搞推销的,但是还是停下脚步接纳了他,这就如同之前我采访那个搭车去尼泊尔的美院学生,他说搭车靠的就是一张纯真的笑脸,要让在几秒钟内信任你,这小子就有……
我问,推销什么的?
他说,信用卡。
从包里拿了一个笔记本,送给了我。
我说,我不要,主要是我可能不办业务。
他说,办不办都无所谓,送您了。
那我就对这小伙产生了兴趣,聊几句吧。
我问,这个本子批发多少钱?
他说,2块。
我说,看着很厚重。
他说,比较上档次。
我问,一天能办50张信用卡不?
他说,办不了。
我问,一张提成多少?
他说,80元。
我问,每天最低要求是几张?
他说,6张。
我问,干了几年了?
他说,4年。
我问,都是干这个?
他说,是的。
我从车上拿了瓶红牛送给他,他坚决不要,我表达的意思是我不办业务,但是我决定收下你的礼物了,作为回报,我送你瓶红牛。
他收下了。
我说,你未来,不得了。
他说,借您吉言!
也许站着说话不腰疼,我总觉得,在这个时代,稍微用点心,努力一下下,一个月赚个一万两万不是易如反掌吗?
也许是我太勤奋的缘故,我看众人,都太懒!
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特别说明:
A、文章非纪实文学,我不一定是我,你不一定是你,切勿对号入座!
B、文章为有偿阅读,单篇1元,包年200元,可日付可年付。
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