2月10日,晴,老家
因为要陪儿子睡觉,除夕夜我们也没守岁,晚10点就休息了,春晚没看完,有些遗憾。
早上起床,挨家挨户拜年,特别热闹……
现在,农村有车一族越来越多,人们也变的时髦了,流行初一出去逛逛,要么去景点,要么去城里。
三哥、四哥想带着我二大爷他们去临沂市里逛逛,要圆我二大爷的梦,我二大爷上一次去临沂,还是二十年前。
他们问我,今天有啥打算?
我说:“没想过这个事,你们这么一说,我也应该带我爹娘出去走走。”
我娘晕车,所以不能走太远。
我爹想去跋山水库,那是他曾经奋斗过的地方,他想看看跋山三十年有没有变化……
我说:“没问题,你们想去哪里,咱就去哪里,咱也要赶时髦。”
我娘说:“别走远了,就在县城逛逛吧!”
出了家门口,我转弯上了高速,带他们体验一下什么叫高速公路。
上高速时,匝道是个大弯道。
我爹说:“慢点,再慢点,咋这么吓人呀!”
我说:“没事,你别看路,你看脚就不害怕了,我有数……”
这条高速,就走我们家门口,平时他们在地头就可以看到车来车往,但是没有亲自体验过,这次满足了。
到了县城,路口到处都是祭车的。
何为祭车?
就是正月初一时,把车子开到十字路口,摆上酒菜,烧上元宝,点上鞭炮,表示开业了,同时希望路神保佑一年平安吉祥。
我出门时,也在家门口搞了这个仪式,我爹很重视,因为这涉及到人身安全问题,宁可信,不可疏忽。
对于城市而言,这些仪式就有陈旧了,应该取缔,毕竟鞭炮扰民,烧纸不安全……
我带着父母去吃肯德基。
他们只听说过这个名字,没去吃过。
至少咱也要让他们知道什么是肯德基,我媳妇点了全家桶,然后买了几个汉堡,我爹在吧台上研究了很久,他看明白了,原来可乐是这么灌装的。
我爹说:“这玩意也太暴利了!”
我说:“不暴利,投入很大的,牛哥准备加盟一个肯德基,初期投入800万,大约5~6年回本,合同期为10年,对加盟者要求很苛刻,会有专业的财务调查公司对加盟者进行资产审核,并且要查看过去是否有不良信誉记录,即便审核通过,也要进行三个月的培训,要从服务员开始做起。”
我爹说:“赚钱这么慢?”
我说:“加盟很难,因为能拿出800万的人太多了,凡是加盟肯德基的人,都不指望肯德基赚钱,而是带来的增值效益,例如房产、现金流、资产评估……”
牛哥认为房产投资,进入了增值投资时代,牛哥的梦想就是加盟连锁酒店,他说加盟连锁酒店有几个点:
第一、要加盟准备上市的品牌,这些品牌为了上市,会大量购入固定资产,而我们作为加盟商,可以顺势把自己的酒店卖给他,有个朋友(牛哥的朋友)花1500万买了一栋楼,加盟了格林豪泰,4500万卖了,一转手赚了3000万。
第二、做连锁酒店,必须买楼,而不是租楼。
我问:“你和蝉禅考察了这么多年,为什么没有下手?”
牛哥说:“首先,整栋的楼很难找。其次,你有N多竞争对手。”
我问:“竞争对手是谁?”
牛哥说:“济南如家、七天、锦江之星这些连锁酒店,至少有100家,这100个老板都明白这个道理,只要找到整栋的楼,就是白拣钱,这些老板们每天的工作就是四处看房子,小梅(蝉禅)东边那片房子,我和小梅去看了两次,我们正商量加盟哪家时,已经被签定了,就是去拉萨时,你们住的那个如家酒店,那个老板过去,二话没说,连房子没看,先交20万定金!”
我问:“连锁酒店,大约多久可以回本?”
牛哥说:“最快1年半,最慢3年,这玩意最大的好处就是现金流稳定,能从银行贷出大量的资金,越是买整栋的楼,越不需要花钱,因为整栋的楼可以高评很多,零首付买下来很容易,而商务酒店大量的现金流,足够偿还贷款。”
我问:“连锁酒店,还有机会不?”
牛哥说:“连锁酒店也是个资本游戏,要看机缘,有些事情可遇不可求,现在有钱人太多了,拿钱找项目的人太多了,别说是500万的投资,就是1000万的投资,也有无数人能拿出来,这个世界不缺资金,就缺好项目!”
中午,去姐姐家坐了坐,顺便看了看春晚。
关于春晚,我也谈谈自己的看法。
1.无论春晚好与坏,都不要批判。首先,我们没有资格,高度也达不到,我们要相信专业评审的眼光。其次,别人本身就是免费表现给我们看的,就如同别人请我们吃饭,无论请我们吃什么,我们都应该学会感恩,而不是挑三拣四。
2.郭德纲是个亮点,他的剧本里面有很高深的营销学问,就是反复重复“郭德纲”,加深观众对这个名字的印象,还创造了一个术语“GDG”,很多歌手、演员表演结束后,观众都不知道他们是谁。
3.平安唱的《我爱你中国》很一般,“中国好声音”里的《我爱你中国》是绝唱,平安后来又多次演唱过这首歌,都没有再达到那种穿透力,让人很失落,我是平安的铁杆粉丝。“中国好声音”现场的乐队、音响都是世界顶级的,给人很强的穿透力,这个通过张玮、平安在总决赛的表现就可以看出来,同一首歌,同一个人,同一个唱法,震撼力截然不同。平安应该换首歌,因为一旦你创造了一个标杆,如果你突破不了,那么你的形象就会大打折扣。
4.能不能上春晚,也是需要操作的,大衣哥为什么能上春晚,是因为有个人给打了个电话,从而一路绿灯!当年欧阳维健给李阳的建议就是一定要上一次春晚,因为春晚是全中国关注的舞台,一战就可以成名,于是,李阳上了春晚。山木背后也有人策划,把他策划为最牛春晚观众,这个卖点刚炒完,山木就出事了,据业内人士透漏,山木是被人搞了。
一个企业家出事,多数都是商业战争,任何一个知名企业老板,都有把柄,只是有没有人愿意去抓这个把柄而已,据说三鹿也是这么死掉的。
5.春晚没了广告,貌似清净了不少,看似损失了不少,其实赚大了,刘克亚有个类似的观点,要么免费,要么超高价。
前几天,王通还在测试自愿付费模式,他测试效果还是蛮不错的……
按照王通的建议,我应该把日记设置成收费模式,不过采取自愿付费,觉得受益就付费,例如每年200元,自愿交,想交就交,不想交就不交。
按照预算,每年至少可以多赚10万。
对于多赚10万元,我觉得肯定是绰绰有余的,但是因为收费这个概念,会大大降低可信度,而且给人一种利欲熏心的感觉,我宁愿不去赚这些小钱,要赚就赚大的。
就如同前几天,我在QQ上遇到一位网友,他说:“我曾经付过你200元书款,你也不搭理我,咋这样呢?”
我觉得挺委屈的:“我的书是自愿付费,看书付款是天经地义的,我是先贡献了价值,后收获价值,不需要继续跟在屁股后面!”
但是,谁也别装清高,装的貌似不食人间烟火,赚钱不可耻,可耻是不赚钱,只要能为别人提供价值,收费也是应该的,我的IPAD上有个软件叫“摄影教程”,文章定期更新,80%的文章是免费的,20%是针对VIP用户的,只要交纳30元就可以获取VIP,我觉得这个思路就很不错。
下午,回家。
平时在家,我基本都不带手机,我觉得手机这玩意应该取缔,太烦人……
163条未读短信,9个未接来电。
我在想,咋突然冒出来这么多朋友?
平时不联系,过年了群发个短信?没啥意思,我真不希望收到祝福短信,我删起来还太麻烦,反而熟悉的人,很少有给我发短信的。
如果真想经营友情,就反其道而行之,当不是节日的时候,发个问候短信,平时过年过节,根本不需要发,因为收的太多了,都麻木了。
我也学会了,我编辑了一条短信:“谢谢,懂懂祝您新年快乐!”,把未读短信给群回了一遍。
现在,说话不靠谱的人越来越多,特别是做培训的,动不动就说自己影响了几万人,说自己的文章有几万人阅读,说自己过年收了1000多条短信。
也许别人信,我还真不信。
为什么?
因为,我天天和访问量、阅读量打交道,90%的名人写的文章,阅读量不超过300人次阅读,不信可以看看袁岳的博客,他几乎天天写,平时也就是300人关注,唐师曾这是大腕不?他的文章也就是7000的点击量,马未都也是天天写,新浪首页也经常推荐,即便如此,也不过是20万的点击量,如果说是忠诚粉丝,不超过2万人,多数都是游客,通过回复数就可以算出来。
至于短信,更是如此,即便是交际花,也没那么夸张……
我觉得,写作的确可以改变一个人的命运,过去你是内秀型的,你有魅力,只有你自己知道,一旦你学会了写作,你是向全世界展示你的才华,很容易成为焦点,我觉得写作没啥技巧,唯一的技巧是不可培训的。
这条技巧就是:持之以恒!
今天,看到砖家写了一篇文章,我还帮着分享了一下,他是1993年出生的,写了一下新年计划,准备2013年赚500万,如果赚不到,就围华强北裸奔一圈,我觉得他是有这个才华的,我估计2012年他应该也赚了200多万。
2012年,我在他身上赚了不少便宜,不过我会慢慢偿还他的。
我是蛮喜欢他的,我喜欢睿智的家伙,圈子还是蛮重要的,漠河旅行后,他回到深圳,从此有了玩伴,小熊、大志、维维、达闻西都成了他的铁杆朋友,没事就聚到一起,前些日子我去深圳,还特意到砖家的别墅里玩了一圈。
散步时,我和媳妇说:“咱这一代,颠覆了70后的霸主地位,现在村里有钱人多数都是80后,未来90后一定会把咱颠覆的,这是必然的,也是铁定的规律,所以一定要多跟90后交往,确保咱不被他们淘汰。”
下午,我给自己想了一个标签:思考者。
问学堂的胡老师说:“标签是很重要,特别是自己给自己贴的,在学校里有个老师叫哲学疯子,大家记不住他的名字,反而都记住了他的标签,而且整个哲学系他最有名!”
2012年,真的有平步青云的感觉,特别是牛哥和帮主对我的帮助,彻底使我实现了财富自由,至少不会再为生活考虑,在这里给牛哥和帮主拜年。
当然,这一切媒人还是蝉禅,也给蝉禅和拉萨队友拜年,真是缘分,我太幸运了,因为我曾多次反复到底去不去拉萨……
当然,也感谢我2012年建的创业群,就是这个创业群把蝉禅吸引进来的,而且我拒绝过他两次,不打不相识,成了兄弟,他和别人不一样,进了群就到了我们家,我们直接零距离接触了。
今年,我一直都在犹豫,到底建不建新群?如果建个新群,一年至少可以赚50万,但是想来想去,伺候人太麻烦,而且满意度太低,毕竟要伺候100多个人,顾此失彼,有的人能够受益,有的人不开窍。
不过我可以把这个思路传递给其他人,有兴趣的朋友可以尝试着去经营圈子,这是一个越滚越大的生意,因为吸引人的不是你本人,而是这么一群人,大家来自天南海北,分布在不同城市,不同领域,拥有着不同的绝活,一旦拥有了这么一个圈子,等于在全国各地都有了接待站,同时你也要做其他兄弟姐妹的接待站。
做圈子,说容易很容易,画个饼就是圈子。
说难,很难,因为99%的人都已经习惯了自我否定,认为自己不是这块料,同时总觉得即便做圈子,也要做个初级创业者的圈子,其实越是这样的圈子,越做不起来,圈子不怕高收费,怕的就是你信念打不开。
当然,做圈子最最难的就是招生问题,其实这也是最简单的问题,因为可以借力,有N多人愿意被你借力,只是你以为别人不愿意让你借而已……
这些生意,我以后都不会做了,因为我的野心不在这里了,我就是想彻底给网络圈拜拜,你们玩吧,我没兴趣,真的,我想专心再跟牛哥学习一年,这样才会有更深的蜕变!