龙口，我有个资深读者。
2006年，他跑到日照去见我。
我请他吃海鲜，给他安排住宿，用我身份证。
他当时40来岁。
比我有社会经验，提醒我，以后别人来了，你不能用自己的身份证给别人开房，万一人家在房间里出了事呢？都是你的责任。
他补了一句：既然来找你，就肯定考虑过衣食住行的成本，你不需要再额外破费，没必要为了所谓的“好客”去铺张浪费。
当时，不怎么认可。
今天，肯定认可。
过去，谁来，我都要安排的事无巨细。
今天，谁来？我就给发个地址，也不至于一陪一两天，一般都是约定一两个小时，很多时候连饭都不吃，若是非吃？
多是工作餐，吃个外卖。
大家都是成年人，应该具备照顾自己的能力，我不该去当保姆，关键是于我而言开支太大，来个人随便一招呼，千多块钱扔进去了。
龙口这个大哥是开蛋糕店的。
当时在龙口有两家店。
年轻时，我记性特别好，这就如同我在莱州时，跟爆炸头聊起了刘总的一些过往，我能把很多细节给与还原，爆炸头就觉得不可思议，你咋啥都记得？
蛋糕大哥分享过两个小故事。
故事一，他定期宴请一些达官贵人，还会送他们一些蛋糕卡，凭卡可以到店领取一个蛋糕，结果他发现效果不好。
为什么？
店里特别忙，店长会先照顾那些自费的客户，把这些免费客户往后排，态度也不怎么友好，总感觉他们是来占便宜的。
他知道后，急忙给店里工作人员开会，意思是咱送蛋糕的目的是什么？是希望得到人家的认可，然后人家可能把单位福利放在我们这里，结果他们的家人或朋友持卡来店里消费时，遭受了白眼，从而给了我们差评，不仅仅不会在业务上帮助我们，反而四处黑化我们。
那应该怎么做？
只要是持免费卡来的？
优先处理，并且热情洋溢……
故事二，他是东北人，那些年，一提东北人仿佛就要打打杀杀，他可能是怕我也给他贴标签，先给我讲了个小故事，他到上海去学糕点，在徐汇区跟人合租的房子，一周后，他的几个舍友请他吃饭，意思是，知道你是东北人，但是呢，希望我们兄弟之间能和平相处，不要打打杀杀。
他给我科普了一个很有意思的观点，他说祖祖辈辈都是老东北的本土东北人是很淳朴的，那些喜欢打打杀杀的东北人呢？恰好是你们山东过去的，出于生存的本能，要想站住脚必须打打杀杀，所以才有了这个名声。
后来，我自驾东三省1万2千公里，真正的走街串巷，我很认同他的观点，去之前生怕东北人骗咱，欺负咱，真到了东北，发现不管到谁家，都是热情洋溢，借个东西，找人帮个忙。
当然，也遇到过奇葩的，酒店前台嫌动作慢了，直接把笔一扔，问：还住不住？
我跟蛋糕大哥刚认识那两年，互动比较频繁，他也喊我去过龙口，跟我说，他的旗舰店特别好找，就在汽车站对过。
我买了日照到龙口的车票，出了车站，硬是没找到什么蛋糕店。
我在想，大哥不至于忽悠我呀？
他问我，你是坐到了长途汽车站吗？
我说，是的。
后来，才搞明白，他说的是黄县汽车站，而我到的是龙口汽车站，两站还差老远，我又坐了个面包车去找他。
原来，龙口的老城区或主城区叫黄县。
龙口在黄县的西边，是个沿海小镇，但是名气在冉冉升起，久而久之，知道龙口的人比知道黄县的人还多，于是就对整个地区进行了统一命名。
龙口成了县级市。
但是呢，对于当地人而言，他们还是认黄县的。
这就是为什么有两个汽车站的缘故……
所以，龙口的历史其实就是黄县历史，那黄县历史又是谁的历史？
丁家史。
看一点就行了，龙口博物馆直接开在了人家丁氏故宅。
丁氏是谁？
丁百万，曾经的山东首富。
山东首富不是牟氏庄园的牟墨林吗？
牟墨林是整个山东地最多的，粮最多的，但不是钱最多的。
钱最多的就是丁百万。
丁百万有多少钱？
民间说法是：丁氏家族鼎盛时期，总资产折合白银5400万两，相当于清政府一年的财政收入。
一看就不是种地的。
种地赚不了这么多钱。
什么行业能赚这么多钱？
银行业。
果然，丁百万是做当铺，连锁店遍布11个省。山东人有个特点，恋家，赚了钱不在京城买房，而是回黄县置业，家族房产多达3000多间，也就是说，大半个黄县都是他家的。
丁家家族人丁兴旺，清朝又离咱比较近，这些房子理论上应该能保留的很好。
为什么只有两百来间了？
前些年，破四旧，给砸了，砸累了，剩了两百来间。
这两百来间房也见证了不少历史。当过兵营，莫言就在这里当过兵，看看莫言访谈录：据莫言回忆，当时新兵连设置在黄县县城西北角一座叫丁家大院的豪宅里（今丁氏故宅、市博物馆所在地），那座豪宅曾经的主人“丁百万”在胶东半岛赫赫有名。进去时，首先看见的是一座高大的影壁，上面刻着“紫气东来”四个大字。数十个新兵站在影壁前听一个青年军官点名。“管谟业。”“到”。“跟着班长进去。”“是”。莫言随一个老兵走进一间雕梁画栋的大房子，班长命令把背包放在铺着麦秸的地铺上，莫言的军旅生涯就这样在人杰地灵的东莱古城开始了。
我参观过这么多地主老财的家，发现他们有两点共性：
第一、他们普遍重视教育，多在家里设有私塾，参考鲁迅的成长。
第二、多，很有爱，捐助当地一些基础设施的建设。
应该说还有一点共性，这个应该是时代共性，那就是官、商、儒三者是可以自由兑换的，家族里有人当官，有人经商，以官保商，以商养官，官商并重，基业永固，这些家族看似生命力很短暂，你要仔细分析一下，比很多朝代还长寿。
山东还有个大富翁，魏氏庄园的主人魏肇庆，他属于鲁北首富，做的业务相对比较杂，有当铺，有盐铺，当时食盐属于专营，他家族有能量，帮他搞到了销售权。
这个后面我会写到，今天不多说。
不过呢，丁百万这个本事不好学，毕竟银行家不是想当就能当的，我倒觉得，牟墨林的那个思路很好，逆向投资，类似巴菲特的：别人恐惧时我贪婪。
例如疫情这几年，资本市场哀鸿遍野，若是这期间不断的吃入，等疫情结束，经济再次腾飞时，不相当于疫情期间赚了钱吗？
只是，别人恐惧时，我们也恐惧。
不敢。
单看龙口的“黄县”地带，我感觉是比较破的，像莱阳，像栖霞，城区很多平房，很有生活气息，其中我还走了一条路，路两边全是卖东西的，仿佛是逢集，我问了问卖水果的阿姨，阿姨跟我讲，天天如此。
类似居民菜市场。
这不应该呀。为什么？
龙口的经济可不一般，九家上市公司，在山东跟胶州轮流坐头把交椅，即便放眼全国，也属于百强县里的优等生。
主城区咋能这么破呢？
我住在汉庭，差不多是黄县的商业中心，连个停车场都没有，我停放在了一个老小区里，那个小区特别破，垃圾成堆。
这座城市与我的预期不符。
这个经济量级，都能跟日照掰手腕，咋这么破呢？我记得我第一次来龙口时没有这么破呀？！
而且，我还发现了一个现象，这边东北人特别多，给我的错觉是比当地人都多，我去买东西，去吃饭，去逛街，遇到的店主多是东北人，最让我意外的是，我在本地的线人竟然也是东北的。
她是小学老师，在龙口下面乡镇工作，河南发大水时，她去河南赈灾，返程时跟着沂水的越野车队回来的，到我们书店打过卡，当时我没在沂水，同事们招呼的她，然后她又坐顺风车回了龙口。
这次我骑龙口，就把她当成了线人，让她帮我规划线路。
不是还有个蛋糕大哥吗？
多年没联系了。
他大概率也不关注我了，我猛的一联系人家，会给人家开罚单的感觉。
小学老师喊我吃晚饭，约在了一个小饭馆，类似重庆鸡公煲，特色就是各类煲，店是她哥开的，亲哥，爸爸、妈妈、嫂子都在店里帮忙，店做的还不小，小学老师拿啤酒要跟我喝点，喊了她爸一起。
我终于理顺了他们是怎么来的龙口。他们是吉林长白山那边的，老家是日照莒县，祖上闯关东过去的，她在青岛读的师范，毕业后想留在青岛，没考上，考了一圈考到龙口了，父母来看她，觉得这里真不错，下了船就到，离老家也近，于是老两口来了，她哥原先在东北开饭店，这不，哥哥嫂子又来了。
东北人喝了酒喜欢炫富，老头金戒指、金表，跟我讲，他的任务完成了，儿子在这边买上房子了，姑娘也买上房子了，他们老两口回去把东北的房子卖掉，也能在这里买套小的，整个家就搬过来了。
我们就聊到了一个话题，为什么龙口这么多东北人？
他认为原因有三点：
第一、烟台这边离东北近，有船，东北人南下第一站就会选烟台。
第二、龙口的企业多，在这边打工的东北人多。
第三、龙口的海景房便宜。
来吃饭的东北人不少，其中有个大胖子，搞纹身的，他们都是自来熟，一会就攀谈起来了，你是哪的，你是哪的，走的时候还要跟老头来一句：爷们，有空到我那边坐坐……
日常，我接触的东北车友特别多，他们最爱说的一句话是：董哥，有机会到我们东北，你看看弟弟怎么整。
意思是让我看他表现。
潜台词就是吃喝玩乐一条龙，给我整的明白的。
吃过饭，小学老师陪我溜达了两条街，说自己也挺犯愁的，想考到市区来，一直都没考上，这也是为什么没找对象的缘故，别人介绍的都是乡镇上的，自己不甘心，让我给她个建议。
我说，工作上的事，我也不懂，我就说一点吧，没事别乱赈灾。
她说，知道了。
发现她不是本地人后，我决定重新选个线人，一个在本地做房产中介的姐姐，我约见了她，她的逻辑非常的清晰，跟我讲，龙口是拼凑起来的。
一共四大板块。
用东西南北来代表，东是老黄县，西是新城区，南是南山集团，北是东海度假。
为什么说是四大板块呢？
因为，泾渭分明。
聊完后，我照着地图研究线路，发现四个区域不算小，若是闭环式打卡，肯定超过50公里，于是我决定打货拉拉到南山。
龙口的王牌企业是南山集团，南山集团为什么叫南山？
因为，龙口真有座山，叫南山。
寿比南山的那个南山。
打造的概念也是养生之地，那对应的应该有个福如东海呀？
于是，龙口西北方向的海域就被称为了东海。
按照地理方位，应该叫西海或北海才对。
国内，很多省份都有类似的南山与东海，当然，也有国家级的，例如三亚的南山，但是一般人没机会去，只能选择就近的。
南山集团非常牛，尤其是铝材。我住的小区当年被称为楼王，老板的宣传是建一个他自己的家，用料很考究，窗户全是南山的，当时我没觉得有啥，后来我在当地又买了几套房子才意识到，我们小区用的建材真是天花板。
我骑了老半天，我发现南山集团在龙口的地位差不多相当于莱芜钢铁之于莱芜，日照港之于日照，整个这一片区域全是南山的，半山腰上还建了一座音乐学院，也是南山的，下面就是南山宾馆，这么说吧，你能看到的一切都是南山的。
在招远篇时，我说整个招远到处都是玲珑符号，那是因为玲珑是个山名。
龙口到处是南山符号。
却不是因为山，而是因为企业。
给我的感觉是什么？
龙口仿佛就是南山集团自己家的城市……
路规划的也好，管理也规范，其中我还路过了一个单位门口，仔细一看，是南山车队，里面密密麻麻的各类轿车、商务车。
使我想起了当年老师说的一句话，人要构建自己的帝国。
要么，深耕一座城市，逐步涉足骨架业务，例如供暖、燃气、交通。
要么，深耕精神市场，在各地都拥有自己的信徒。
信徒这个词略贬义。
可以理解为粉丝，但是要比粉丝深一层。
两个不同维度的帝国。
都说小地方不行，你来龙口看看人家南山集团，人家还有大学呢，还在烟台、青岛有投资呢，国际会展中心以及配套酒店全是南山的。前几天我在海阳，我同学媳妇跟我讲，海阳的核能、火箭、卫星产业的一个重要合作伙伴是南山集团。
我在想，是高端铝材？
顺便说一个事，在海阳篇那个朋友结束了自己的生命，我们理解为了抑郁症，大前天，同学媳妇给我打电话，谢谢我送的书，顺便聊起了这个事，她给我讲了前因后果，他被选定了，也谈话了，也要公示了，结果公示的不是他，他知道后，接着就……
从南山集团这个区域进了老城区，瞬间感觉到处别扭，再到新市区又感觉宽敞起来，但是新市区感觉没啥活力，跟各地的新市区没啥区别，各类高楼大厦，政府大楼也在这边。
中介姐姐跟我讲，这个区域沿海的房子不好卖，因为要建大型化工项目。
什么项目呢？
山东一号工程。
何为一号工程？就是填海建个化工园区。这样的结果就是分布在山东各地的地炼企业都会被虹吸掉市场份额，你们在当地低效率高污染运作，完全不如集中放在这边。官方说法是用规模化取代传统的散乱小。
我有个球友在我们当地化工园区有企业，他是宁波人。他给我科普过，全国范围内只有山东有小型地炼，产业结构单一，不是柴油就是汽油，没有高端化工品，类似的化工企业山东有数千家。山东一直都是化工大省，但是整个化工产业创收能力很弱，而国内的竞争对手呢？全是国家级石化基地，炼化产能都是千万吨的，产品系列也丰富，科技含量也高。
用养殖举例，我们现在还是农民搞几个养鸡大棚，别的省已经规模化全产业链化了，怎么跟人家竞争？
办法只有一个，东南沿海省份已经有的国家级石化项目，我们也要追上。山东一号不是一个创新项目，而是一个追随项目。（目前千万吨级的石化项目有：大连长兴岛中石油加恒力、河北曹妃甸中石化、江苏连云港中石化加盛虹石化、上海漕泾中石化、浙江宁波浙石化加中石化振海石化、广东惠州中海油、福建古雷中石化）
所以，用不了几年，龙口铁定是山东第一县。光这个业务吧。
以前，看新闻时，我觉得应该是陆运或海运，从我骑过岚山港以后，我觉得大概率是走地下管道，
山东一号是谁投资的？
南山集团。
这回厉害了吧？
当年，我们一群年轻人谈梦想，有朋友的梦想是省首富，我还给他起名为赣首富，可是随着年龄越来越大，我觉得一个人若是能成为镇首富已经很逆天了。
镇首富需要多少钱？
沿海这些省，差不多需要一个亿。
从新市区骑行到东海度假区，沿途路修的非常好，又宽又直，只是细节做的不够，井盖落差太大，对骑行者不友好，我骑过这么多城市，我觉得最贴心的是威海，路修的最烂的是德州与济南。
济南？
是的，济南市区的路非常差，开车可能感觉不到，骑车感觉很明显，一路上到处都是补丁，跳来跳去。
德州的路修的不错，但是验收不行，即便是新修的，也是一道道划痕。
东海这边，可以理解为一个沿海小镇，密密麻麻全是楼盘，让我惊讶的是，南山学院竟然也在这里？南山学院是民办高校，是山东民办高校里的王牌，真正的NO.1，在半山腰上的那个音乐学院是不是它的分院？
我来之前甚是好奇，为什么有人会买渤海湾的海景房？
你听说滨州有海景房吗？东营有海景房吗？潍坊有海景房吗？
为什么？
因为渤海湾不对流，久而久之就成死海了，这也是整个湾区晒盐业如此发达的缘故。海水非常脏，我之前坐歌诗达去日本，从天津走的，朝下看，水里一层悬浮物。
但是呢，真到了东海这个区域，我发现海水还不脏，跟黄海的没什么区别，果然，这里是东北人的天下，我排队做核酸，前后左右几乎都是东北大叔大妈……
山东这些卖给外地人的海景房里，东海这个就算好的。
入住率足够高。
海边到处是人。
但是呢，入住率依然达不到供暖标准。
冬天很难受。
另外，离市区太远了，买东西不方便，我看也有大型超市了，不知道里面肉菜是否新鲜，若是能解决这个问题，这里的人可能就越住越多了。
这里房子无论是租还是买，都很便宜。
据说有一千元一平的房子。
我没看到，但是我看中介挂在外面的宣传贴，十几万就能拎包入住。
是海景房吗？
大部分小区都看不到海。
这里算是一个乡镇的规模，真正沿海的还是少数，使我想起了某人写的那句话，海景房是中产阶层的智商税之一。
还有一点，海边的黄金位置多被大公司拿下了。
我看，不少都烂尾了。
你真到海边转一圈，你就不会买离海这么近的房子，你会发现，他们的原始设计那么的漂亮，但是被空气一腐蚀，用不了几年，整个楼就特别丑。
离开时，我又去南山学院门口转了一圈，我在想，南山集团是有理想的，因为高校的出路还真在于民办，更加的灵活，更加的现代，更加的实用，只能说未来可期，这个期是更好的生源，更好的专业，更好的就业，一旦形成正循环，就无敌了。
不用多了，有那么一两个专业就行。
骑这么一圈，我真的很佩服南山集团，能把一家企业经营的这么好，能在一座城市扎根这么深，我也生活在县城，我就在想，什么时候，我能在沂水有那么一席之地？
猛的一看，龙口这个位置还真有点像龙的口。
这个墙体设计有点LOW，没有艺术学院该有的艺术性。
这个酒店有点老了，我去的时候，正好看到厨师们在开会，当时我就在想，这个酒店别的不敢说，菜一定做的很好。
这个是南山铝材的烟囱吧？
南山体育馆。
这个是市政府。
这个颜色，怪怪的。
这边骑友特别多，但是骑的好的，很少。
这位小姐姐，真美。
这个电摩是个工业垃圾。
北京的两位骑友，不确定是否是夫妻，一男一女，在此露营。
龙口当地的骑友，队伍还不小。
离海不到100米的楼盘，真正的C位，烂尾了。
2006年，他跑到日照去见我。
我请他吃海鲜，给他安排住宿，用我身份证。
他当时40来岁。
比我有社会经验，提醒我，以后别人来了，你不能用自己的身份证给别人开房，万一人家在房间里出了事呢？都是你的责任。
他补了一句：既然来找你，就肯定考虑过衣食住行的成本，你不需要再额外破费，没必要为了所谓的“好客”去铺张浪费。
当时，不怎么认可。
今天，肯定认可。
过去，谁来，我都要安排的事无巨细。
今天，谁来？我就给发个地址，也不至于一陪一两天，一般都是约定一两个小时，很多时候连饭都不吃，若是非吃？
多是工作餐，吃个外卖。
大家都是成年人，应该具备照顾自己的能力，我不该去当保姆，关键是于我而言开支太大，来个人随便一招呼，千多块钱扔进去了。
龙口这个大哥是开蛋糕店的。
当时在龙口有两家店。
年轻时，我记性特别好，这就如同我在莱州时，跟爆炸头聊起了刘总的一些过往，我能把很多细节给与还原，爆炸头就觉得不可思议，你咋啥都记得？
蛋糕大哥分享过两个小故事。
故事一，他定期宴请一些达官贵人，还会送他们一些蛋糕卡，凭卡可以到店领取一个蛋糕，结果他发现效果不好。
为什么？
店里特别忙，店长会先照顾那些自费的客户，把这些免费客户往后排，态度也不怎么友好，总感觉他们是来占便宜的。
他知道后，急忙给店里工作人员开会，意思是咱送蛋糕的目的是什么？是希望得到人家的认可，然后人家可能把单位福利放在我们这里，结果他们的家人或朋友持卡来店里消费时，遭受了白眼，从而给了我们差评，不仅仅不会在业务上帮助我们，反而四处黑化我们。
那应该怎么做？
只要是持免费卡来的？
优先处理，并且热情洋溢……
故事二，他是东北人，那些年，一提东北人仿佛就要打打杀杀，他可能是怕我也给他贴标签，先给我讲了个小故事，他到上海去学糕点，在徐汇区跟人合租的房子，一周后，他的几个舍友请他吃饭，意思是，知道你是东北人，但是呢，希望我们兄弟之间能和平相处，不要打打杀杀。
他给我科普了一个很有意思的观点，他说祖祖辈辈都是老东北的本土东北人是很淳朴的，那些喜欢打打杀杀的东北人呢？恰好是你们山东过去的，出于生存的本能，要想站住脚必须打打杀杀，所以才有了这个名声。
后来，我自驾东三省1万2千公里，真正的走街串巷，我很认同他的观点，去之前生怕东北人骗咱，欺负咱，真到了东北，发现不管到谁家，都是热情洋溢，借个东西，找人帮个忙。
当然，也遇到过奇葩的，酒店前台嫌动作慢了，直接把笔一扔，问：还住不住？
我跟蛋糕大哥刚认识那两年，互动比较频繁，他也喊我去过龙口，跟我说，他的旗舰店特别好找，就在汽车站对过。
我买了日照到龙口的车票，出了车站，硬是没找到什么蛋糕店。
我在想，大哥不至于忽悠我呀？
他问我，你是坐到了长途汽车站吗？
我说，是的。
后来，才搞明白，他说的是黄县汽车站，而我到的是龙口汽车站，两站还差老远，我又坐了个面包车去找他。
原来，龙口的老城区或主城区叫黄县。
龙口在黄县的西边，是个沿海小镇，但是名气在冉冉升起，久而久之，知道龙口的人比知道黄县的人还多，于是就对整个地区进行了统一命名。
龙口成了县级市。
但是呢，对于当地人而言，他们还是认黄县的。
这就是为什么有两个汽车站的缘故……
所以，龙口的历史其实就是黄县历史，那黄县历史又是谁的历史？
丁家史。
看一点就行了，龙口博物馆直接开在了人家丁氏故宅。
丁氏是谁？
丁百万，曾经的山东首富。
山东首富不是牟氏庄园的牟墨林吗？
牟墨林是整个山东地最多的，粮最多的，但不是钱最多的。
钱最多的就是丁百万。
丁百万有多少钱？
民间说法是：丁氏家族鼎盛时期，总资产折合白银5400万两，相当于清政府一年的财政收入。
一看就不是种地的。
种地赚不了这么多钱。
什么行业能赚这么多钱？
银行业。
果然，丁百万是做当铺，连锁店遍布11个省。山东人有个特点，恋家，赚了钱不在京城买房，而是回黄县置业，家族房产多达3000多间，也就是说，大半个黄县都是他家的。
丁家家族人丁兴旺，清朝又离咱比较近，这些房子理论上应该能保留的很好。
为什么只有两百来间了？
前些年，破四旧，给砸了，砸累了，剩了两百来间。
这两百来间房也见证了不少历史。当过兵营，莫言就在这里当过兵，看看莫言访谈录：据莫言回忆，当时新兵连设置在黄县县城西北角一座叫丁家大院的豪宅里（今丁氏故宅、市博物馆所在地），那座豪宅曾经的主人“丁百万”在胶东半岛赫赫有名。进去时，首先看见的是一座高大的影壁，上面刻着“紫气东来”四个大字。数十个新兵站在影壁前听一个青年军官点名。“管谟业。”“到”。“跟着班长进去。”“是”。莫言随一个老兵走进一间雕梁画栋的大房子，班长命令把背包放在铺着麦秸的地铺上，莫言的军旅生涯就这样在人杰地灵的东莱古城开始了。
我参观过这么多地主老财的家，发现他们有两点共性：
第一、他们普遍重视教育，多在家里设有私塾，参考鲁迅的成长。
第二、多，很有爱，捐助当地一些基础设施的建设。
应该说还有一点共性，这个应该是时代共性，那就是官、商、儒三者是可以自由兑换的，家族里有人当官，有人经商，以官保商，以商养官，官商并重，基业永固，这些家族看似生命力很短暂，你要仔细分析一下，比很多朝代还长寿。
山东还有个大富翁，魏氏庄园的主人魏肇庆，他属于鲁北首富，做的业务相对比较杂，有当铺，有盐铺，当时食盐属于专营，他家族有能量，帮他搞到了销售权。
这个后面我会写到，今天不多说。
不过呢，丁百万这个本事不好学，毕竟银行家不是想当就能当的，我倒觉得，牟墨林的那个思路很好，逆向投资，类似巴菲特的：别人恐惧时我贪婪。
例如疫情这几年，资本市场哀鸿遍野，若是这期间不断的吃入，等疫情结束，经济再次腾飞时，不相当于疫情期间赚了钱吗？
只是，别人恐惧时，我们也恐惧。
不敢。
单看龙口的“黄县”地带，我感觉是比较破的，像莱阳，像栖霞，城区很多平房，很有生活气息，其中我还走了一条路，路两边全是卖东西的，仿佛是逢集，我问了问卖水果的阿姨，阿姨跟我讲，天天如此。
类似居民菜市场。
这不应该呀。为什么？
龙口的经济可不一般，九家上市公司，在山东跟胶州轮流坐头把交椅，即便放眼全国，也属于百强县里的优等生。
主城区咋能这么破呢？
我住在汉庭，差不多是黄县的商业中心，连个停车场都没有，我停放在了一个老小区里，那个小区特别破，垃圾成堆。
这座城市与我的预期不符。
这个经济量级，都能跟日照掰手腕，咋这么破呢？我记得我第一次来龙口时没有这么破呀？！
而且，我还发现了一个现象，这边东北人特别多，给我的错觉是比当地人都多，我去买东西，去吃饭，去逛街，遇到的店主多是东北人，最让我意外的是，我在本地的线人竟然也是东北的。
她是小学老师，在龙口下面乡镇工作，河南发大水时，她去河南赈灾，返程时跟着沂水的越野车队回来的，到我们书店打过卡，当时我没在沂水，同事们招呼的她，然后她又坐顺风车回了龙口。
这次我骑龙口，就把她当成了线人，让她帮我规划线路。
不是还有个蛋糕大哥吗？
多年没联系了。
他大概率也不关注我了，我猛的一联系人家，会给人家开罚单的感觉。
小学老师喊我吃晚饭，约在了一个小饭馆，类似重庆鸡公煲，特色就是各类煲，店是她哥开的，亲哥，爸爸、妈妈、嫂子都在店里帮忙，店做的还不小，小学老师拿啤酒要跟我喝点，喊了她爸一起。
我终于理顺了他们是怎么来的龙口。他们是吉林长白山那边的，老家是日照莒县，祖上闯关东过去的，她在青岛读的师范，毕业后想留在青岛，没考上，考了一圈考到龙口了，父母来看她，觉得这里真不错，下了船就到，离老家也近，于是老两口来了，她哥原先在东北开饭店，这不，哥哥嫂子又来了。
东北人喝了酒喜欢炫富，老头金戒指、金表，跟我讲，他的任务完成了，儿子在这边买上房子了，姑娘也买上房子了，他们老两口回去把东北的房子卖掉，也能在这里买套小的，整个家就搬过来了。
我们就聊到了一个话题，为什么龙口这么多东北人？
他认为原因有三点：
第一、烟台这边离东北近，有船，东北人南下第一站就会选烟台。
第二、龙口的企业多，在这边打工的东北人多。
第三、龙口的海景房便宜。
来吃饭的东北人不少，其中有个大胖子，搞纹身的，他们都是自来熟，一会就攀谈起来了，你是哪的，你是哪的，走的时候还要跟老头来一句：爷们，有空到我那边坐坐……
日常，我接触的东北车友特别多，他们最爱说的一句话是：董哥，有机会到我们东北，你看看弟弟怎么整。
意思是让我看他表现。
潜台词就是吃喝玩乐一条龙，给我整的明白的。
吃过饭，小学老师陪我溜达了两条街，说自己也挺犯愁的，想考到市区来，一直都没考上，这也是为什么没找对象的缘故，别人介绍的都是乡镇上的，自己不甘心，让我给她个建议。
我说，工作上的事，我也不懂，我就说一点吧，没事别乱赈灾。
她说，知道了。
发现她不是本地人后，我决定重新选个线人，一个在本地做房产中介的姐姐，我约见了她，她的逻辑非常的清晰，跟我讲，龙口是拼凑起来的。
一共四大板块。
用东西南北来代表，东是老黄县，西是新城区，南是南山集团，北是东海度假。
为什么说是四大板块呢？
因为，泾渭分明。
聊完后，我照着地图研究线路，发现四个区域不算小，若是闭环式打卡，肯定超过50公里，于是我决定打货拉拉到南山。
龙口的王牌企业是南山集团，南山集团为什么叫南山？
因为，龙口真有座山，叫南山。
寿比南山的那个南山。
打造的概念也是养生之地，那对应的应该有个福如东海呀？
于是，龙口西北方向的海域就被称为了东海。
按照地理方位，应该叫西海或北海才对。
国内，很多省份都有类似的南山与东海，当然，也有国家级的，例如三亚的南山，但是一般人没机会去，只能选择就近的。
南山集团非常牛，尤其是铝材。我住的小区当年被称为楼王，老板的宣传是建一个他自己的家，用料很考究，窗户全是南山的，当时我没觉得有啥，后来我在当地又买了几套房子才意识到，我们小区用的建材真是天花板。
我骑了老半天，我发现南山集团在龙口的地位差不多相当于莱芜钢铁之于莱芜，日照港之于日照，整个这一片区域全是南山的，半山腰上还建了一座音乐学院，也是南山的，下面就是南山宾馆，这么说吧，你能看到的一切都是南山的。
在招远篇时，我说整个招远到处都是玲珑符号，那是因为玲珑是个山名。
龙口到处是南山符号。
却不是因为山，而是因为企业。
给我的感觉是什么？
龙口仿佛就是南山集团自己家的城市……
路规划的也好，管理也规范，其中我还路过了一个单位门口，仔细一看，是南山车队，里面密密麻麻的各类轿车、商务车。
使我想起了当年老师说的一句话，人要构建自己的帝国。
要么，深耕一座城市，逐步涉足骨架业务，例如供暖、燃气、交通。
要么，深耕精神市场，在各地都拥有自己的信徒。
信徒这个词略贬义。
可以理解为粉丝，但是要比粉丝深一层。
两个不同维度的帝国。
都说小地方不行，你来龙口看看人家南山集团，人家还有大学呢，还在烟台、青岛有投资呢，国际会展中心以及配套酒店全是南山的。前几天我在海阳，我同学媳妇跟我讲，海阳的核能、火箭、卫星产业的一个重要合作伙伴是南山集团。
我在想，是高端铝材？
顺便说一个事，在海阳篇那个朋友结束了自己的生命，我们理解为了抑郁症，大前天，同学媳妇给我打电话，谢谢我送的书，顺便聊起了这个事，她给我讲了前因后果，他被选定了，也谈话了，也要公示了，结果公示的不是他，他知道后，接着就……
从南山集团这个区域进了老城区，瞬间感觉到处别扭，再到新市区又感觉宽敞起来，但是新市区感觉没啥活力，跟各地的新市区没啥区别，各类高楼大厦，政府大楼也在这边。
中介姐姐跟我讲，这个区域沿海的房子不好卖，因为要建大型化工项目。
什么项目呢？
山东一号工程。
何为一号工程？就是填海建个化工园区。这样的结果就是分布在山东各地的地炼企业都会被虹吸掉市场份额，你们在当地低效率高污染运作，完全不如集中放在这边。官方说法是用规模化取代传统的散乱小。
我有个球友在我们当地化工园区有企业，他是宁波人。他给我科普过，全国范围内只有山东有小型地炼，产业结构单一，不是柴油就是汽油，没有高端化工品，类似的化工企业山东有数千家。山东一直都是化工大省，但是整个化工产业创收能力很弱，而国内的竞争对手呢？全是国家级石化基地，炼化产能都是千万吨的，产品系列也丰富，科技含量也高。
用养殖举例，我们现在还是农民搞几个养鸡大棚，别的省已经规模化全产业链化了，怎么跟人家竞争？
办法只有一个，东南沿海省份已经有的国家级石化项目，我们也要追上。山东一号不是一个创新项目，而是一个追随项目。（目前千万吨级的石化项目有：大连长兴岛中石油加恒力、河北曹妃甸中石化、江苏连云港中石化加盛虹石化、上海漕泾中石化、浙江宁波浙石化加中石化振海石化、广东惠州中海油、福建古雷中石化）
所以，用不了几年，龙口铁定是山东第一县。光这个业务吧。
以前，看新闻时，我觉得应该是陆运或海运，从我骑过岚山港以后，我觉得大概率是走地下管道，
山东一号是谁投资的？
南山集团。
这回厉害了吧？
当年，我们一群年轻人谈梦想，有朋友的梦想是省首富，我还给他起名为赣首富，可是随着年龄越来越大，我觉得一个人若是能成为镇首富已经很逆天了。
镇首富需要多少钱？
沿海这些省，差不多需要一个亿。
从新市区骑行到东海度假区，沿途路修的非常好，又宽又直，只是细节做的不够，井盖落差太大，对骑行者不友好，我骑过这么多城市，我觉得最贴心的是威海，路修的最烂的是德州与济南。
济南？
是的，济南市区的路非常差，开车可能感觉不到，骑车感觉很明显，一路上到处都是补丁，跳来跳去。
德州的路修的不错，但是验收不行，即便是新修的，也是一道道划痕。
东海这边，可以理解为一个沿海小镇，密密麻麻全是楼盘，让我惊讶的是，南山学院竟然也在这里？南山学院是民办高校，是山东民办高校里的王牌，真正的NO.1，在半山腰上的那个音乐学院是不是它的分院？
我来之前甚是好奇，为什么有人会买渤海湾的海景房？
你听说滨州有海景房吗？东营有海景房吗？潍坊有海景房吗？
为什么？
因为渤海湾不对流，久而久之就成死海了，这也是整个湾区晒盐业如此发达的缘故。海水非常脏，我之前坐歌诗达去日本，从天津走的，朝下看，水里一层悬浮物。
但是呢，真到了东海这个区域，我发现海水还不脏，跟黄海的没什么区别，果然，这里是东北人的天下，我排队做核酸，前后左右几乎都是东北大叔大妈……
山东这些卖给外地人的海景房里，东海这个就算好的。
入住率足够高。
海边到处是人。
但是呢，入住率依然达不到供暖标准。
冬天很难受。
另外，离市区太远了，买东西不方便，我看也有大型超市了，不知道里面肉菜是否新鲜，若是能解决这个问题，这里的人可能就越住越多了。
这里房子无论是租还是买，都很便宜。
据说有一千元一平的房子。
我没看到，但是我看中介挂在外面的宣传贴，十几万就能拎包入住。
是海景房吗？
大部分小区都看不到海。
这里算是一个乡镇的规模，真正沿海的还是少数，使我想起了某人写的那句话，海景房是中产阶层的智商税之一。
还有一点，海边的黄金位置多被大公司拿下了。
我看，不少都烂尾了。
你真到海边转一圈，你就不会买离海这么近的房子，你会发现，他们的原始设计那么的漂亮，但是被空气一腐蚀，用不了几年，整个楼就特别丑。
离开时，我又去南山学院门口转了一圈，我在想，南山集团是有理想的，因为高校的出路还真在于民办，更加的灵活，更加的现代，更加的实用，只能说未来可期，这个期是更好的生源，更好的专业，更好的就业，一旦形成正循环，就无敌了。
不用多了，有那么一两个专业就行。
骑这么一圈，我真的很佩服南山集团，能把一家企业经营的这么好，能在一座城市扎根这么深，我也生活在县城，我就在想，什么时候，我能在沂水有那么一席之地？
猛的一看，龙口这个位置还真有点像龙的口。
这个墙体设计有点LOW，没有艺术学院该有的艺术性。
这个酒店有点老了，我去的时候，正好看到厨师们在开会，当时我就在想，这个酒店别的不敢说，菜一定做的很好。
这个是南山铝材的烟囱吧？
南山体育馆。
这个是市政府。
这个颜色，怪怪的。
这边骑友特别多，但是骑的好的，很少。
这位小姐姐，真美。
这个电摩是个工业垃圾。
北京的两位骑友，不确定是否是夫妻，一男一女，在此露营。
龙口当地的骑友，队伍还不小。
离海不到100米的楼盘，真正的C位，烂尾了。
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