混混,懂

  最近,在炒腾讯股票。


  20号上午,感觉上涨乏力,走了。


  下午呢?涨了4个点。


  大家纷纷懊悔。


  我说,做投资,最关键的一点是保本,虽然看似可能错过了利润,但是也可能错过一泻千里。


  见好就收。


  俗话说,高利润的背后是高风险。


  后来,我又学到了一句话,低利润的背后未必不是高风险。


  例如,你借钱给朋友,没有利息,这就没有风险了吗?


  钱,从我们口袋掏出来的那一瞬间,可能就不再属于我们了,所以我们要修行一项意识,就是安全带意识,关键时刻能否保证本金安全?


  我们公司对面,是一家进出口贸易公司,小两口搞的,平时很节约,连空调都不舍得开,当然与电费贵有直接的关系,我们这里是商业用电,一度电1.2,也许是电表不准,每到开空调的季节,一天100元。


  我曾经写过一篇文章调侃这个现象,整个办公区为什么没人了?


  因为,电费太贵了。


  结果,办公区被小姐们占领了,为什么小姐们不在意?


  人家多暴利!


  这些小姐也挺有意思,有空就来我们办公室,有人是看着书就头疼,也有真喜欢看书的,还让我帮着找大冰的签名书,我调侃了一句,他的书,我不做,太高端了。


  有个小姐,99年的,长的真跟电影明星似的,喜欢过来找我们聊天。


  昨天,我从健身房回来,看她躺在我家沙发上。


  我就气不打一处来:你长这么漂亮,不去当模特,不去当明星,非干小姐,你说你是咋想的?


  她懒洋洋地起身:咱也想当明星,不是当不上嘛!


  我曾经深度采访过她一个问题,你介意别人说你是鸡吗?


  她说,不介意,客人有喊我鸡的,有喊我小姐的,有喊我妓女的,无所谓,挨骂是假的,钱是真的。


  心态真好。


  我这么撵她,她都不走。


  我问她,男人们厉害不?


  她说,我看着表,90%都超过不了5分钟,吹都很能吹,但是怕遇到喝酒的或吃药的,遇上这样的,直接虚脱了,半天接不了客。


  有意思,什么都聊,说遇到最短的一个,跟小拇指那么大。


  对面小两口,女的长的一般,打扮的也很土,喷的竟是Chanel5,话也不多,基本没啥交集,男人呢?喜欢抽烟,天天在走廊里抽烟,跟我们办公室喜欢抽烟的成了烟友。


  最初,办公室是免费的,我们占了几个,想以后转租的,就空在那里。


  我们自己的办公室是买下来的,否则咱也不好装修。


  有天,对面的女人找我,意思是听说我有闲置的办公室,能不能转租一下?


  我问,干嘛用的?


  她说,我父亲想找间办公室。


  我说,整个楼上,除了传销就是资金盘,不是正经生意我不能租,你父亲要做什么?


  她说,我也不知道,反正就是想找间办公室。


  我说,那不行。


  又一天,我在电梯里遇到了男的,我表达了歉意。


  男的说,不用了,她爹就是偶尔用用,我让用我们的办公室。


  我问,你跟她爹不熟?


  他说,一共见过三次面,她父母从小离异,她跟妈妈一起长大的,爹消失了很多年,刚出现。


  我说,那要好好照顾。


  有意思。


  过了有两三个月,我见到了这个老头,光头,穿了一身西装,但是一看就是几百块钱的,皮鞋,有灰,见了人很客气,有些江湖气息。


  不断带人过来,签什么合同。


  好奇。


  我就旁听了一会,大体意思听明白了,她爹是做工程的,人家抵给了他60个车位,一个车位市价10万,他卖6万,他把这个消息放给了房产中介之类的,让中介卖7万,然后带到他办公室来签合同。


  办公室里还有工程挂图之类的。


  我打电话问做中介的朋友,XX小区的车位真的是10万元一个吗?


  答复,是。


  我心想,那真是个不错的机会。


  但是,我对这老头第一直觉不好,总感觉眼神浮躁,说话没有底气,另外过于热情,做工程的人不冷不热才对。


  我跟媳妇商量了一下。


  若真是6万一个,我可以全盘接下来,我慢慢卖就是了,我可以7万再批发掉,自己零售9万。


  卖掉只是时间问题,因为高档小区的管理都是一流的。


  我过去找老头谈。


  老头让我自己选,凡是打对号的都是他的,我拍了照,晚上我跟刘威去了XX小区的地下停车场,挨着选。


  我选车位是很专业的,选对了车位,本身就能溢价,例如我们小区别人的车位也是10万,我的就能卖11~12万,因为我的车位都跟楼道口正对着,不到5米,出门就能上车。


  大家会想,多走两步路咋着?


  差别大了!


  另外,这是身份的象征。


  例如,我父母的楼是本地最高的居民楼,户数最多,而且有大户型,也就是说有土豪,正对着楼道出口的停车位让我买下来了,现在我在那边停了一排车,无论租还是售,都非常简单。


  主要是车位买卖简单,不需要过户。


  我跟刘威过去研究了一圈,发现一个问题,有几个是位置极佳的,例如正对着F楼的四个,理论上,这样的车位需要找老板才能买到,咋可能流通到抵帐呢?


  我略有怀疑。


  但是转念一想,可能是56个烂的,不够了,又搭上了这4个好的。


  我的想法是先要这四个。


  次日,我问是给转帐还是现金?


  他只要现金。


  我去银行取钱,结果因为没有预约,不给取,我又转悠到了XX小区,又进去逛了一圈,想白天看的清晰一点,发现这四个车位都有使用过的痕迹。


  我去物业一问。


  发现,这车位都有主。


  我翻出我拍的工程照片。


  工作人员说,除了这四个,的确都没卖。


  我又恍惚了,到底是真的还是假的?


  回来的路上,一边开车一边在想,很可能是她爹在某工地干活,知道了这么个消息,甚至偷来了这个图……


  事,可能是真的。


  但是,可能不是抵给了他。


  我决定暂时缓缓,说实在的,遇到这类事,一般都不会怀疑是假的,毕竟咱一手给他钱,他接着带咱去物业办理手续,流程上没有漏洞,也给咱写条。


  但是,我总觉得哪里不对劲。


  我又遇到了男的,问:你知道你岳父做的项目不?


  他说,不熟悉。


  我问,车位是真是假?


  他说,不知道。


  靠!


  这一页,就翻过去了。


  过了不到一个月,对面热闹了,原来,老头被抓了,买车位的来闹,闹了一拨又一拨,警察叔叔也来取证,还来问讯过我一些话。


  卖了17个车位。


  老头坑了中介,中介坑了业主。


  业主为什么来闹?


  大家是在这里签的合同……


  小两口也被威胁怕了,过来找我聊天,他们俩一直担心的就是连带责任,意思是自己是不是同犯?


  我说,我也不是律师,只能从直观上去判断,我认为不是。


  这时,才听女的讲起她这个爹,年轻的时候就因为诈骗进去过,这些年不断地消失,其实就是消失在了监狱里,这次出来不久,这不,又进去了。


  人家都说爹疼闺女。


  他用这种方式疼我。


  故事继续……


  我们小区里,有个老头找到我爹:顶账来一批车位,要不?你们先挑,挑够了我们再卖,比物业上卖的便宜3万块钱。(老头是工程方,跟我爹天天在一起拉呱)


  吃饭时,我爹跟我讲。


  我说,暂时不买,车位够多了。


  我的直觉就是类似的骗局,所以没往深处讲。


  但是呢,我把这个消息记下来了,若是真的,这绝对是个机会,我们小区算是本地管理最规范的,车位也是最规范的,不说赚钱,至少绝对不会赔钱。


  我接着联系了中介姐姐。


  让中介姐姐去打听,在这边干工程的,中介都熟,因为他们有顶账房,都指望中介帮着卖。


  晚上,给我答复,是有这么回事。


  当天是周六。


  中介姐姐接着喊我去找项目部,拿图纸,已是晚上,人家已经关门了,准备休息了。


  虽然项目部是临时的,有点类似她爹的那个。


  但是,一看就是真正的项目部,因为里面东西乱七八糟的,很多工地设备。


  负责人说话也很冷,意思是爱买不买。


  我挨着选了一圈。


  感觉看图不直观,你这里有没有表格?直接给我一份,我挨着去找……


  他复印了一份给我。


  多是三期的,三期现在入住率太低,无论租还是售,都要2年以后,而一二期呢?则比较完善了,租或售都没问题。


  我和中介姐姐把一二期的买下来了。(我要一期的,她要二期的)


  接着把证办出来了。


  我买的其中一个,当天就能加3万元卖掉,因为位置极佳,是老板自留的,在楼王的楼道口,当时去办手续时,工作人员都很惊讶,老板留了这么多年,为什么突然卖了?


  可能是缘分吧,哈。


  当晚,我让大姐二姐抓紧来,选几个合适的,她们都以各种理由,没来。


  我很是生气,白送你们钱的机会,你都不要。


  特别是选楼道口的,我帮你们卖就是了,我把路虎卫士停过去,屁股上写着车位出售,用不了多久,肯定卖了。


  连中介都不需要。


  她们可能是犹豫了,心想,投资上了,还不知道多久变现,万一卖不了呢?


  算,算,别跟我分析这些了。


  去年,二姐也要搬到我们小区,中介姐姐给联系了一套房子,68万,已装修,房子非常好,户型也好,南北通透,当时我跟房主谈好了,连空调也送上,就是带着衣服可以直接来住,就这么简单。


  钥匙都让我拿来了,我跟人家说好了,一定买。


  结果,二姐一家去看了一遍又一遍,意思是墙有裂痕。


  我靠,算,算。


  不买就不买,别挑这些毛病,什么墙没有裂痕?或多或少而已。


  中介姐就联系我,意思是咱俩买了吧。


  我也犹豫了一下。


  就在我犹豫期间,房子被人买走了,72万。


  若是我买下来,持有一段时间呢?


  75万没有任何问题。


  这是N久前,现在,75万连想都不用想了……


  我总是调侃,附近的房产中介姐姐普遍跟我有一腿,关系都非常好,她们遇到了拿不准的房子都会找我商量。


  我也不懂,但是我会分析,这房子为什么卖这么急?有什么问题吗?户型如何。


  例如,有业主说是因为出国或去外地发展,那就要考虑是不是真是如此?


  若是真的,那是一回事。


  若是假的,又是一回事。


  她们总是想拣漏,我跟她们讲,现在拣漏的可能性越来越小了,因为房产中介这么多,业主想卖,只要问上三家,就能问到市场价,至于说80万的房子被你60万收了,除非对方是傻子。


  否则,可能性几乎为0。


  那么,还要现金收房吗?


  要,怎么收?就是市场价收,但是要收好房子,就是一看,咱自己也很喜欢的,这样的房子溢价几万元没有问题。


  同一个小区,好房子与差房子,一平差几百元很正常。(大城市可能差几千)


  好与差,那真是天壤之别。


  我跟几个房产中介姐姐讲,没有绝对的把握,绝不出手。


  就是你真心喜欢这个房子,才能买。


  稍微犹豫一下,就不行。


  前些日子,买了一套,复式,当时要价100万整,谈下来了5万块钱,装修入住一年,到处都是蛮新的,小两口是到青岛发展去了。


  买房时,理论上装修不算钱。


  但是,也要看装修到什么标准,这家地板用的雅素丽,马桶全是TOTO的,细节做的非常好,我一看就喜欢上了,心想,买了自己住都行。


  房产中介大姐觉得有点贵,类似的房子,售楼处也就是90万左右。


  但是,我觉得值得买。


  一是位置好,采光好。


  二是装修好,能入住。


  95万买了,当天办了过户,过户到了我媳妇名下,我跟大姐说,你呢,卖105万,不讲价,卖了以后,咱俩对半分。


  她不同意,意思是她要2万就行。


  其实,我能看出来,她不相信这房子能卖出去,你知道本地房价多少钱吗?一般人买套新房,也就是三四十万。


  哪有舍得过百万买套房子的?


  我反复叮嘱了一点,不讲价,爱买不买,慢慢等。


  有钱人是这样的心态,只要喜欢,不在意多花几万,你说不讲价就不讲价,她接待的第一个客户是临沂过来的,大姐报价107,对方直接连价都没还,买了。


  大姐坚持只要2万。


  我给她4万,毕竟多出的2万是你加的。


  最终,她拿了3万。


  这些日子,大姐天天在找类似的房子,别墅呀,复式呀(我朋友圈天天晒看房子,就是看这类),毕竟这个赚钱真简单,前几天买车位,我跟她讲,不要把重点放在投机上,这玩意也是缘分,要靠碰,而且要遇到真正的好房子,例如我家搬走时,我的房子可能比市场价高一点点,但是我装修+家具也花了50多万,这样的房子,哪怕中介加10万元,有人一看喜欢,也会买的,但是可遇不可求,不能急,要等。


  哪怕一年做一笔,也足够了。


  平时健身,休息时,大家总喜欢讨论股票,问我?


  我几乎不说话。


  我觉得没有讨论的意义,大家讨论股票,无非是讨论自己对某支股票的判断,要么就是讨论XX大神多么牛。


  我只给一个村书记看过我的股票帐户。(此人不是一般的村书记,有文化,有高度,有气质,有魄力,关键是,有钱!)


  我说,我不牛,但是帐面数据很牛,我不仅仅不亏,而且每一支收益都在20%以上,知道我的秘诀是什么吗?


  耐心是我最好的品质!


  一是我有耐心。


  二是我先保底。


  底金都不安全了,我绝对不会玩的,我主要玩两类游戏,一类是定投,有条不紊,只要持续下去,想亏都很难,目前为止全胜状态。另一类是投机,我投机的目标很简单,只针对玩家比较少的指数基金。


  我一说大家就懂。


  例如德国指数,也是在股票市场里买,例如昨夜德国股票大涨,那么今天A股开盘,德国指数基金肯定随之涨,对不?


  例如,昨晚德国大盘涨了3个点。


  那么,净值也会涨3个点。


  实际上,A股不会涨3个点,因为玩家太少,大家反应比较滞后,开盘可能只涨了1个点,那么我就把资金慢慢地铺进去,例如10点开始买,买到11点,我全部买进了,下午呢?我挂个大额买单,整个指数接着就上去了,例如变成了3%,那么我再慢慢出来,基金多是可以做T+0的,赚1个点左右。


  这样的机会多吗?


  一年,可能就那么十几次。


  其余时间呢?


  我都安心玩国债逆回购,3%左右的利息,跟银行存款差不多。


  所以,耐心是很重要的,单支股票涨的再猛,我也没兴趣,因为涨的猛,跌的就猛,我只喜欢玩指数基金。


  除了玩这类基金,我还玩跟踪海外中国概念股的,例如中概互联。


  跟踪阿里巴巴、百度、京东、腾讯。


  港股跟A股几乎是同步的,这就意味着什么?


  我提前知道了底牌,因为我知道了腾讯的涨幅,腾讯占20%的份额,我的策略是什么?


  只要腾讯涨幅超过2%,那么我就买入,次日开盘卖出。


  有没有可能,腾讯大涨,阿里与百度大跌?


  有这个可能。


  更多的可能是什么?


  BAT,一个涨,都涨,例如最近,我都是这么玩的,几乎每天都能赚1个点以上,我买入200万,一天至少2万元的利润。(可以对比最近三天的数据,最简单)


  而且非常稳。


  那有没有亏的时候?


  当然有。


  历史数据显示,亏的概率约为15%,但是赚的远大于亏的,这就足够了,这个玩法有人知道吗?


  当然,高手太多了,例如11月21日,腾讯开盘大涨,你看看多少资金买入了中概互联,这些人都是有类似的逻辑,他们可能是自己总结出来的,也许是听我说的,哈哈?


  我分享过多次,但是相信我的人太少。


  嫣然没白给我买了辆MINICOUPE,她天天跟着我买,月均收益超过2万元,我跟她讲,没有我的指令不要乱动,因为你是新手,我对你负责的第一前提是本金安全,所以,我让你割,你必须走。


  这是鳄鱼式投资模式。


  不是机会,绝不出手。


  听着很简单,不是每个人都有耐心蛰伏的,股市那么火,大家都在赚钱,但是你的钱却只能去买年收益率只有3%的理财产品,你不难受吗?


  这就是考验你修行的时候。


  你有没有想过?


  国家队,代表着炒股最高水平,年化收益率只有8%,而且每次都是成功躲避股灾,普通老百姓呢?平时听着一天赚了多少钱?一综合,赚没赚钱,他比谁都清楚。


  所以,我们不需要做多,每年做上12次,拿到10个点的收益,再加上我们3%的固定收益,就已经是13%的收益率,非常好了,满足吧。


  偶尔有炒股新手问我。


  我说,我也是新手,但是呢,我与新手还有一点点区别,我不自信,所以我研究股票都是研究如何做会赔,那么我就把它设置为禁区,我能做不赔,才有可能赚,但是新手普遍没有系安全带的意识。


  安全带很重要,逻辑也重要,纪律更重要。


  三者,缺一不可。


  有时,听大家谈谈股票,我都觉得心疼,一个个看似信心满满,其实属性就是韭菜,没有逻辑,只是靠猜,靠推荐,靠经验。


  没用。


  城中村的书记想跟我学炒股,非要给我1万块钱,我怎么建议,他怎么做。


  我说,我不要钱,我先给你讲讲逻辑,你觉得合适,你自己去悟,悟透了以后先做模拟盘,半年以后用小资金做实盘,再过半年,开始逐步步入正规,学习期不能低于一年。


  他说,你们年轻行,我们年龄大了,等不起。


  我说,那没办法,而且做定投,光投入期就要一两年。


  没人喜欢等待。


  所以,我说,炒股是反人性的。


  别人等不了,


  你有这个耐心,你就战胜了众人。


  无巧不成书。


  我骑车上山,正好遇到了小律师……


  她拼命地按喇叭。


  我回头一看。


  我问,我戴着头盔,你咋知道是我?


  她说,屁股翘上天,一扭一扭的,一看就是你。


  我问,你来这干嘛?


  她说,过来开庭。


  我问,在看守所开庭?


  她说,是的。


  我问,啥案子?


  她说,非法吸收公众存款,一个公务员,有房有车,小日子过的很安稳,认识了个混混,辞职下海了,搞了个小公司,吸存放贷,结果,进去了。


  我问,人很老实?


  她说,戴个眼镜,很斯文。


  我说,被混混拉下水了。


  她说,是呀,怪可怜的。


  我说,我先走了,天太冷,一停下,就冻成冰棍了。


  她说,来,我摸摸。


  我说,不跟你胡说了,我先走了。


  人,很怪。


  调皮孩子吸引老实孩子。


  老实孩子吸引调皮孩子。


  曾经有个公务员姐姐,很有气质,老公在日本工作,她在酒桌上认识了一位大哥,做工程的,从此以后,俩人就在一起了,姐姐也知道对方是混社会的,但是就是被那种江湖气质所吸引了,是那么的豪爽、爷们。


  人内心深处其实是蛮喜欢一种野蛮的解决问题方式,就是以暴制暴,为什么“老崔出击”这么火?


  其实就是满足了人们的类似心理。


  例如有人遇到了黑车司机,老崔就带着兄弟去把黑车司机打一顿。


  大家觉得,真解恨。


  我提醒过那个姐姐,你不能跟这些人混在一起,你知道为什么大家这么宠你吗?因为他们为你的身份所吸引,在介绍给朋友时,意思是看我的小情人,还是个有身份的人,自己脸上有光,懂不?


  她不懂。


  好几年没联系了。


  今年联系过我,离婚了,跟大哥也分手了,离婚的理由是自己觉得内疚。


  小混混身上有毒,不能随便沾。


  大哥们看似是最讲义气的,其实背叛代价是最低的,当手里没钱时,第一个想到的就是你,若是想控制你,可能会让你吸上毒,这些事你问我就行了,一个女人一旦让男人控制吸上毒,连畜生都不如,让你干啥你就干啥……


  论坛上,那些人气旺的,多是小混混。


  为什么?


  他们不按规矩出牌,例如X小呆,这小子连饭都吃不上,到处蹭酒蹭饭,别说几天不洗澡,一个月不知道洗一次不,每次问我借钱都是直接要,我给他一百两百的,但是,别看他这B样,女粉丝特别多。


  他写了一篇文章,对临沂大学冷嘲热讽,就是有女粉丝约他,俩人啪啪了,结果女孩提上裤子要钱……


  我就在想,为什么这样的人也有这么多粉丝呢?


  就是他打开了另外一扇窗,原来世界还有这么一面。


  论坛上还有个女写手,在这边开杀猪菜馆的,她写的文章很有劲,就是有点爷们气,很霸气,骂人都是直接骂,不会用缩写之类的。


  她单身。


  真约我睡过觉,她就住在饭店里,我还真去了,去了一看,我靠,床上的被子是那种大红大绿的,农村的,床下摆了十几双鞋,枕巾还是那种老式的,不洗澡,而是拿个盆,半蹲着,洗洗屁股,我靠……


  我突然变成了柳下惠。


  我采访过她,论坛上,你睡过谁?


  一串。


  哈哈,原来一个个正人君子。


  我问,给钱吗?


  她说,基本都给。


  我问,是你要的?


  她说,不是。


  有天,我问X小呆,你跟杀猪菜有没有一腿?


  X小呆说,免费体验一次,第二次收费。


  我问,怎么回事?


  他说,以前睡过,挺好的,有次,我喝多了酒,在群上说,妈的,哪里有小姐,我口袋里还有100块钱,想花了,她接着私信我,不如给我。


  我看他们,觉得挺有意思,这样的人也有人崇拜。


  可能,别人对懂懂,也有类似的感慨!

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