去年,北纬姐喊我去芬兰看房子。
西安直飞赫尔辛基。
赫尔辛基是芬兰的首都,房子就在这里,1997年的房子,20多岁了,是不是有点老?
不老。
芬兰的建筑质量一流,喜欢把功夫用在里子里,一砖一瓦,真材实料,工艺踏实,说的夸张一点,跟咱这边新房子没有太大的区别,没有半点破旧的感觉。
合人民币多少钱一平?
3万。
当然,这是首都,比较繁华的位置,倘若是郊区呢?非重要城市呢?房价更便宜,所谓的便宜是相比北京上海而言。
这房子靠近赫尔辛基大学,旁边是赫尔大学图书馆和芬兰国家图书馆,芬兰的大学跟我们理解的大学不同,是没有围墙的。
房子出租不是问题,给土豪留学生就可以了。
房子原先的主人是中国人,可能是政策原因吧,想把海外资产变现,急售,这套房子市场价在370万人民币左右,卖给我们300万,当初是孩子在这里留学,他们给孩子买来住的,后来孩子也回国了,房子就交给一个中国人给代出租了,后来风声紧就想出售,但是语言不通,文化不通,他们也挺犯愁的,还是想找中国人买家,便于交流,最关键的是可以在国内结算,这房子他们也赚钱了,当时买的时候不到200万。
房子每个月租金收入在1.5万人民币左右,我一计算投资回报比还是蛮靠谱的,15年就能回本。
关键是,房价还会涨的。
北纬姐问我,行不?
我说,依我的直觉没问题,毕竟靠近大学,中国留学生也多,土豪父母也多,很多人也想为孩子买套房子,咱要把他们列为目标客户,肯定没问题。
成交。
这个房子我们持有不到六个月,又转手了,要价410万,最终对方还价到380万,不是被留学生的父母买去了,而是被留学生买去了,说是自己做游戏赚到的钱,有这种可能,例如读大学时的我买个房子就易如反掌。
是委托一位姐姐帮着卖的,合作方式很简单,我们的底价是360万,高于这个价格都算你的,她赚了20万。
这个姐姐以前在文章里提过,就是那个风尘女子。
风尘是湖北姑娘,娇小玲珑,高中毕业后去了上海,最初在工厂上班,后来做了技师,认识了现在的芬兰老公,当时他在上海那边做工程师,造船的,芬兰造船业世界一流。
俩人在上海同居了,还租了套别墅。
后来,老公回芬兰,凭同居关系,她也到了芬兰,当时是上海那边为他们出具的同居关系证明,北欧属于比较前卫的,例如很多年轻人不结婚,同居关系类似我们的事实婚姻。
她老公我也见过,人高马大。
当时我就在想,你这小身板,还不直接戳穿了?
回国后,老公继续在船厂上班,那边的人都比较本分,做工程师就是做工程师,可能一干就一辈子,没想着去创业之类的,甚至没想着要去买套属于自己的房子,脑子里压根就没有这个概念,他们不觉得有房子才叫家,他们觉得世界就是家,你看他们大街上跑的车,旅行车特别多,他们爱旅行,有钱没钱都爱。
旅行车在中国呢?
就是个另类。
老公继续安心地上班,她呢?开始学习语言,后来还读了大学,我以前写过,她最终应该是硕士毕业或博士在读,反正是绝对逆袭。
最初刚来芬兰,她是寄生虫模式,靠老公养着,言听计从,在我们中国人听来,男人养女人不是应该的吗?
不是。
当时芬兰这批工程师有好几个带着中国女人去芬兰的,这些女人都活成了悲剧,因为男人跟她们是AA的,哪怕自己再有钱也是自己的,你要想买化妆品要想生活,对不起,你需要自己去赚钱,我的是我的,你的是你的,包括对父母,对孩子都是如此。
从这个角度而言,风尘的男人也是个奇葩……
这些女人都想回国,但是回不来了,当初为了跟这些男人走,也离婚了,在中国也没有房子,偶尔回一次国还要住到父母家,在那边苟且活着,国内的人还羡慕得不得了,哇,人家在欧洲呢!
老外这么有吸引力?
是的,想睡谁就睡谁,就这么牛B,至少在那个年代,在那个氛围,是如此的,关键是无数女人往上扑,在芬兰我还认识一个,她的故事是比较离奇的,芬兰工程师要回去了,她想去打个分手炮,结果自己的老公提着刀去了酒店,把芬兰男人的脸给割了一道,当时还惊动了大使馆。
这都是真事,虽然听起来有些荒唐。
刀疤男就把那女的一起带到了芬兰,也是AA,目前也活得人不人、鬼不鬼的,这些女人都是回不来的人,已经没法回来了。
但是,心里想回。
风尘目前在一家软件公司上班,年薪7万欧,单纯从外表来看,你只会觉得她很漂亮,也一定相信她是大户人家出来的姑娘,就是让你再怎么猜,你也猜不到她曾经是位技师。
我在赫尔辛基的日子,基本上天天跟风尘待在一起,因为北纬姐要照顾孩子上学,不能全程陪我,风尘虽然也有孩子,但是读的是全寄宿……
我问风尘,想回国不?
她说,天天想。
我问,你要是回国,年薪能到多少?
她说,七八十万不是问题吧。
我问,为什么不回呢?
她说,我舍不得老公,就跟你写的一样,心疼他,他这个人对我太好了,他对他妈妈都没有对我好,他对我无条件信任,万事由我做主,但是就是无法交流。
我问,你的芬兰语还不够好?
她说,很多本地人都没有我芬兰语说的好,不是这个问题,是思想,就是我说的他不懂,完全不是一条水平线上的,他连大学都没读过,读的类似国内的技校,就是卖苦力的,属于社会上的温饱阶层。
我说,你是舍不得他难过所以才不走,对不?
她说,是的。
我问,为什么不自己带孩子,非要把孩子送到寄宿学校呢?不喜欢孩子?
她说,我喜欢孩子,但是我不敢太亲近,所以才刻意制造距离,我怕我突然有一天想走了,而我跟孩子感情又太深了,我走不了了。
我问,没找个中国人当情人?
她说,不好找。
我问,网上呢?
她说,聊过,但是隔的太远,也没意思。
我说,你现在不是挺好嘛,折腾啥。
她说,你这么说也对,无数人为达到我现在的水平而努力,而我却在这里矫情,夫妻之间哪有什么思想可谈,可是我非想找个知音,问题就出在了这里,闭着眼过吧,总又不甘心,我喜欢看你写的家庭生活,不是说写的真实,而是说我正好符合你写的模式,就是夫妻表面一片和谐,其实无法交流深层次的东西。
我说,你是读书读多了。
她说,也可以这么说。
我说,凑合着过吧。
她说,也只能如此,我骨子里还是太传统,若是芬兰姑娘,早离婚几百次了,我总是不想伤害他。
我问,这里有没有人知道你的黑历史?
她说,没有。
我问,回忆起来,内心痛不痛?
她说,我说不痛你会不会骂我贱?我记得你写过一句话,每个进入邪教的人都不觉得那是邪教,相反觉得那才是正教。
我说,是的,基督教最初也是被认为是邪教的。
她说,在上海的时候,觉得那只是一份工作,因为同乡的姑娘都在干这个,没觉得有什么不妥,只是单纯的想赚点钱。
说实话,虽然她洗白了,但是身上还是有一点风尘味的,就是把性看得比较淡,可以理解为握手,她也问过我,来这么久了,要不要帮你找个留学生?你若是不嫌弃,老娘也可以亲自上阵……
北纬姐特别叮嘱过我,一起做生意不是别的事,千万别捣鼓出这些事来。
另外,虽然我很喜欢风尘的样貌,但是一想到她是被大种马开发过的,我就没兴趣了,何必自取其辱呢?我卖力半小时,她翻翻眼皮问我:Areyouready?
人很不错,很通透的一个人,其实我很喜欢这种真实的人,无论是好是坏,都喜欢,因为不需要伪装。
调侃她时,我问了一句,洋货跟国货差别大不?
她笑着说,你知道螺丝与螺母不?就那感觉,拧上正好。
我对北欧的印象非常好,这是一群最像人的人,因为没有经历过战乱,灵魂没有被扭曲过,他们是真的在享受生活,从不纠结于爱不爱,反过头来看看我们自己呢?一个个把自己关在了爱的笼子里,若是说婚姻制度早晚瓦解,一定也是从北欧开始,现在北欧已经有半数的年轻人是不结婚的。
芬兰到处都是桑拿房,540万人口,有300万间桑拿房,想想夸张不?我们买的那套房子就有个大型的公共桑拿房,是男女共用的,风尘带我去玩,很有意思,风尘虽然生过两个娃但是依然风尘,车灯依然坚挺,我笑着问她在国内能值1000元/晚不?她说,我这样的要是进商务伴游群至少4000元起,我是留学生+白领。
咦?你对这个行情很了解呀?!
她说,我有姐妹在做类似的中介,主要做身份类的,就是身份第一,颜值第二,例如有人喜欢医生,有人喜欢公务员,有人喜欢护士,有人喜欢银行职员,有人喜欢大学老师,身份都是真实的,基本价格就是4000元/天。
我忘记了,这是她的老本行,她问我喜欢什么类型的?我说我喜欢大学老师呀!
回国后,她还真帮我中介了一个,4000块钱,陪吃陪喝陪玩一天,教解剖的,我没敢去,我怕她晚上把我阉了,但是后来成了很好的朋友,甚至是合作伙伴,因为她层次的确高,还参与过教材编写,她当时是处于男人的验证期,她就是好奇男人到底是怎么想的?自己的老公为什么会出轨?我是她的第三个客户,也是最后一个,我没见过她,但是电话交流的很好,我说不如这样吧,咱俩合作点事吧,你帮我读书,我给你发工资……
一直合作到现在。
很好。
只是每当想起她的前两个客户,我都恨得牙根痒痒,这么好的女人你们给糟蹋了。
继续说风尘。
我走的时候,风尘帮我买的机票,委托我一件事,就是让我在武汉、杭州、苏州、上海这几处看看有没有合适的房子,她想给自己留条路,就是哪怕有一天混不下去了,回国也有个窝。
同去芬兰的那批女人,多是没有这样的资格了。
她们很像中东难民,就住在芬兰首都的火车站,搭建着帐篷,帐篷上写着红字:Don'thateus,hatethosewhomadeus。
有家回不去,只能苟且寄生……
我问风尘,是全款还是贷款?
她说,以我弟弟的名义,贷款买。
我问,你芬兰的同事能理解中国的房产不?
她说,理解不了,他们觉得这么配置资产是错误的。
我说,海归回来的留学生,学经济学的,给人讲课,谈房地产,总觉得这么做是疯狂的,是危险的,等于高杠杆炒股,你们就不怕崩盘吗?一旦崩盘你不就啥也没了吗?
喊上几年,发现自己也错误地认识了这个世界,于是自己也加入到高杠杆买房子大军当中去了。
他们学到的经济学理论是这样的:如果有一大批人在追逐同一种产品——不论它是股票还是债券,抑或是追逐一份工作,那么很快就会发生估价过高的现象。
但是,中国的房产是个特例,没有最高,只有更高。
在芬兰,我还认识了个中国女人,2000年来芬兰的,当年她还是个小姑娘,大学生,个头高挑,模样俊俏,能嫁到芬兰也算是走了捷径,在老家人眼里,这是掉进了蜜罐子,她不是嫁给了工程师,而是嫁给了外教。
闲聊时,聊起了国内翻天覆地的变化,她自己也是感慨万千。
过去,自己在同学圈里是遥遥领先的,成功者的代表。
如今呢?
自己各方面都比不上其他同学了,不说别的,人家至少有属于自己的房子,而自己呢?在这个世界上没有一处房子属于自己。
跟老公依然是AA。
自己靠做一些中介养家糊口……
跨省婚姻都是个大问题,更别说跨国婚姻了,谁痛苦谁知道,因为从小成长环境不同,家庭背景不同,历史文化不同,根深蒂固的底层认知不同,这都是冲突点,俩人没有太多的共同语言,也不可能有。
价值观是很难调和的,他要去参加前妻的婚礼,结果你不愿意去,他就觉得很惊讶,为什么前妻的婚礼你不能送去祝福呢?
共同的价值观是需要共同的底层认知的,操作系统都不同,谈什么兼容?
最早,我在一家国有单位实习,这家单位类似港务局,但是又有点设计院的感觉,有设计所,有物资所,那时管理比较混乱,油水是比较多的,我有个老乡在物资所,我是沂蒙山革命根据地出来的,最穷的地方了,人也贪婪,老乡当个一官半职的,媳妇是个家庭主妇,胖的要了命,而且很显摆,那时谁舍得花钱打车?她舍得,出门就是出租车,花钱也大手大脚的。
那时,从上到下都贪,别说他们了,我们这些实习生都有油水,例如聚餐可以报销,那时流行签单,去饭店吃完饭,签个字就可以报销,一天至少两顿大餐,山珍海味,随便有个噱头就可以报销,例如今天招待客户,哪怕是没有客户也可以以这个噱头,天天吃,天天喝,市内所有的带星的酒店都是协议单位……
那个年代,一顿就吃上千。
上千还是科长的待遇,若是所长呢?!
所长就有专车了,配有司机,进口蓝鸟。
这里面呢,出来一个叛徒,就是这个人社交能力很差,为人口碑也不行,半点油水捞不着的,是个女人,她跳槽以后去实名举报了。
她是恨的。
物资所,几乎是从上到下,一个没剩。
设计所呢?相对不严重,退了钱写了检查也就OK了。
胖娘们的老公也被判了,7年。
因为我们生活在同一个城市,偶有交集,过了几年,我又一次遇到了胖娘们,她已经跟另外一个同事生活在一起了,那个同事是临时工,就是工作多年没转正,一直都在单位做司机,遇到还是蛮尴尬的,俩人都没离婚。
有时我在想,倘若我早去几年,可能也能当个一官半职了,在那样的氛围下没有人会选择清廉,除非为人特别差,否则肯定有人给好处,那是不是我也进去了?这就如同深圳海关集体腐败案是一个道理,在那种氛围下,要么你是叛徒,要么同流合污。
而且,作为我们的父母,往往希望送我们到这些有油水的单位。
那时笔记本电脑多么稀罕?
一人发一个。
手机3000多块钱,翻盖的,蓝屏的,带和弦的,一人发一个。
见到胖娘们的那天,我还是蛮意外的,她头发花白了,瘦得没人样了,我都没敢认,是她喊我我才停下的,我心想,你那扭动的大白腚哪里去了?
人是环境的产物。
那天回到家,我写了一篇文章,里面提到了一个观点,我们总是说要自己掌握自己的命运,要活出自我,其实,我们根本掌握不了自己的命运,能掌握自己命运的只属于极少数倔强的人,类似曼德拉那种,被关押几十年依然倔强,普通人其实最终就是四个字:随波逐流。
命运怎么折磨我们,我们怎么忍受着。
当年被抓进去的那些同事,基本上都出来了,也继续干老本行,只是由国有企业转为了中小企业,也都是在老同事们的照料下,有的离婚了,有的没离。
但是,不要小瞧他们,他们都是过过皇帝日子的人,花天酒地都体验过……
有时,我跟媳妇生闷气,哪怕再气,我也没想过离婚,因为一想到离婚我就想到了胖娘们,我媳妇现在每天要么健身要么追剧,过的无忧无虑,倘若我真的发生了变故或者婚姻发生了变故,她也会被命运捉弄的,再次见到她,可能她是一个苦力者,不再高傲了。
你之所以没有感受到下雨,因为你头顶有把大伞。
生活其实是很艰难的。
我们嘲笑风尘没有底线,其实她也有底线,只是底线低了点,倘若有人给我们开价,我们去不去?例如一万一晚?让你去陪个人?你是去还是不去?
当然,这么问你,你肯定不去,因为你知道是假设题。
但是,当我看到那些真实的资料时,我还是蛮震惊的,都是各行各业的从业者,平时有头有脸的姑娘,甚至可能是单位里女神,因为4000元,她可以任你蹂躏,你要这么想,每周她出门一次,一个月就可以多赚1万6千元,这对自己是否有诱惑力?一年就可以买个小车了,再过一年可以首付买个小房了。
心动吗?
人都是要脸的,都是高贵的,只是所处的环境决定了行为方式。
在芬兰,我们几个人吃饭很有意思,我比较能吃,她们都不行,我就多点上几份,放到桌子上,然后切好,大家一起吃。
老外们就觉得很诧异,你们这是啥吃法?
这是中国式吃法。
欧洲的啤酒是比较贵的,对于一般的爱酒人士而言,还是比较奢侈的,他们都是一口一口的抿着,一杯啤酒能看一场球赛,咱呢?
来,干了。
所以,请别人喝杯酒就能成为好朋友,虽然语言不通,但是交流的很顺畅,我擅肢体语言表达,一个很普通的北欧人,他们的手机里都是各地的旅行照片,我认识了一个大胖子,他给我看他的旅行照,动不动还跑到西班牙看球赛。
后来,我去了一家华人比较多的酒吧,所谓的比较多也就是三五个,有个做地下管道生意的,姓魏,我握着他的手说:咱是一家人,我也姓魏。
风尘在旁边调侃着:你昨天不是还姓李吗?
魏总是初来者,跟我一样,游客,把国内的一套带去了芬兰,急忙喊服务员,拿酒来……
我跟风尘说,我每次喝多了的时候,都不需要花钱买酒了,你看,咱又认识了一个冤大头。
是真的冤大头,喝酒真的是很奢侈的。
在芬兰,我很喜欢去当地人喜欢去的地方,餐厅呀,酒吧呀,图书馆呀,我就想看看当地人是怎么生活的,这不同于跟团旅行,跟团旅行只是去景点,其实离生活很远很远,未来的旅行一定是我这种窗口式的、体验式的,而不是走马观花式的。
真的以窗口的方式去观察时,你就会发现。
全世界的人都过着相似的人生。
就两类。
一类是穷人。
一类是富人。
穷人的日子差不多,富人的日子也差不多,贫困伴随的是脏乱、愚昧、疾病,富裕伴随的是整洁、时尚、优雅。
欧洲的景点坑不坑人?
跟国内一个鸟样。
所谓的玻璃酒店,躺在床上就能看到极光,一晚上1000多欧,能不能看到还是个未知数,住过以后就后悔,妈的,还不如找个蔬菜大棚钻进去住一晚,一样的感觉。
这几年,很流行民宿。
其实就是类似窗口式的体验,例如我在沂河边搞个民宿,你们过来可以体验本地人的生活方式。
未来,一定会出现一种连锁酒店品牌。
这个品牌有个特点,就是在世界各地都有窗口式的民宿酒店,每一家都不相同,但是里面的管理是相同的或者相似的,只要你拥有了会员卡,那么你可以走遍全球,只住最特色的酒店,跟家一样的,可以多住一些日子。
很多人都在抢这个蛋糕。
例如薛蛮子最近也在搞这个,也是类似的套路,就是选取全球比较有特色的居住环境,然后购买当地的产权,不需要重新建酒店,直接改成民宿……
他搞的那个叫:蛮子民宿。
用众筹的方式起步的,而且是跟虚拟货币结合在一起了,我是在比特币做空群上看到他发的链接,但是,说实话,我对区块链真不懂,不懂咱不能说这个模式就是骗局,只能说更多的是观望,我粗略的理解就是以后人人都可以IPO,就是你有个项目就可以发币,类似发行股票。
不知道我理解的对不对?
但是,有一点我是看明白了,就是哪怕一个人再有钱,在创业时,还是想找人来投资!